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パークプレシャス大濠

過去の売買価格
5,980万円 〜 2億8,000万円
相場情報
70万円/㎡(232万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.29
  • 福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-30
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩6分福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩9分福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩17分

最終更新:

パークプレシャス大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より213.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より114.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
6,200万円 〜 6,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 16位
福岡市中央区
1120棟中 15位
大濠
30棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークプレシャス大濠の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークプレシャス大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,700万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)-
2017年4月6,700万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)-
2017年3月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)--
2017年3月6,700万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)--
2017年2月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークプレシャス大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月39.0万円4LDK120.12㎡78.0万円78.0万円1〜5南東
2013年11月34.0万円3LDK126.36㎡34.0万円102.0万円1〜5南東
2013年9月27.0万円3LDK89.32㎡27.0万円81.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプレシャス大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均35.0万円〜38.7万円
  • 4K〜4LDK平均34.6万円〜38.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階32.8万円〜36.2万円
126.0㎡ / 南東
2階33.4万円〜37.0万円
126.0㎡ / -
3階24.5万円〜27.1万円
91.77㎡ / -
4階34.1万円〜37.7万円
126.36㎡ / 南東
32.4万円〜35.8万円
120.12㎡ / 南東
5階32.1万円〜35.4万円
116.0㎡ / 南
6階32.7万円〜36.2万円
120.12㎡ / 南東
7階
8階38.9万円〜43.0万円
142.0㎡ / -
9階53.2万円〜58.8万円
192.23㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★★☆4.29(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークプレシャス大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークプレシャス大濠(パークプレシャスオオホリ)
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目12-30
郵便番号〒810-0052
築年数2010年2月
総戸数51戸
交通
階建10階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主九州旅客鉄道、東急建設
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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