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パークプレシャス大濠

★★★★☆4.06 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,180万円 〜 6,840万円
5階、3LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-30
交通
築年数
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークプレシャス大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より212.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より115.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
6,180万円 〜 6,840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 18位
福岡市中央区
1131棟中 16位
大濠
33棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークプレシャス大濠の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パークプレシャス大濠の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,190万円〜6,840万円対前年同月比6,180万円〜6,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークプレシャス大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億5,000万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約119万円 (約393万円)南東-
2017年9月1億500万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約88万円 (約294万円)-
2017年8月1億5,000万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約119万円 (約393万円)南東-
2017年5月6,700万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)-
2017年4月6,700万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークプレシャス大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月39.0万円4LDK120.12㎡78.0万円78.0万円1〜5南東
2013年11月34.0万円3LDK126.36㎡34.0万円102.0万円1〜5南東
2013年9月27.0万円3LDK89.32㎡27.0万円81.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプレシャス大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均33.8万円〜37.3万円
  • 4K〜4LDK平均33.5万円〜37.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.7万円〜35.0万円
126.0㎡ / 南東
2階32.4万円〜35.8万円
126.0㎡ / -
3階23.7万円〜26.2万円
91.77㎡ / -
4階33.0万円〜36.4万円
126.36㎡ / 南東
31.3万円〜34.6万円
120.12㎡ / 南東
5階31.0万円〜34.3万円
116.0㎡ / 南
6階31.6万円〜35.0万円
120.12㎡ / 南東
7階33.5万円〜37.0万円
126.36㎡ / 南東
8階37.6万円〜41.6万円
142.0㎡ / -
9階51.4万円〜56.8万円
192.23㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★★☆4.06(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークプレシャス大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークプレシャス大濠(パークプレシャスオオホリ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目12-30管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員日勤
築年数2010年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主九州旅客鉄道、東急建設バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行 黒門支店 (223 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (283 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 福岡今川郵便局 (307 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (315 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (472 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (532 m)
    • 福岡唐人郵便局 (570 m)
    • 福岡大濠郵便局 (613 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
  • 公園4件
    • 大濠公園 (467 m)
    • 福浜13号緑地 (823 m)
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    • サンクス 福岡今川1丁目店 (442 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (504 m)
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    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (580 m)
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    • 阿部医院 (256 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークプレシャス大濠」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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