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ローズマンション大濠

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,190万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-15
交通
築年数
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズマンション大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2044位
福岡市中央区
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大濠
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  • ローズマンション大濠の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ローズマンション大濠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比1,990万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズマンション大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2016年6月2,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)
2016年5月2,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)

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ローズマンション大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1LDK50.56㎡7.7万円15.4万円1〜5西
2017年6月7.0万円1LDK58.46㎡-14.0万円6〜10西
2017年5月7.7万円1LDK50.56㎡7.7万円15.4万円1〜5西
2017年5月7.5万円1LDK50.56㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月7.7万円1LDK50.56㎡7.7万円15.4万円1〜5西
2017年4月7.5万円1LDK50.56㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円1LDK50.56㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月7.7万円1LDK50.56㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2017年2月11.5万円2LDK65.66㎡11.5万円34.5万円6〜10-
2017年2月7.0万円1LDK50.56㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2017年2月7.7万円1LDK50.56㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2017年1月7.0万円1LDK50.56㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2017年1月7.5万円3DK58.46㎡-15.0万円1〜5西
2017年1月7.7万円1LDK50.56㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年12月7.7万円1LDK50.56㎡7.7万円15.4万円1〜5西
2016年12月7.5万円3DK58.46㎡-15.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円1LDK50.56㎡-14.0万円1〜5西
2016年11月7.0万円1LDK50.56㎡-14.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円1LDK50.56㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円1LDK50.56㎡7.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズマンション大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
66.0㎡ / -
2階6.9万円〜7.6万円
50.56㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
64.0㎡ / 西
3階6.8万円〜7.5万円
51.0㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
92.38㎡ / 東
4階7.0万円〜7.7万円
50.56㎡ / -
5階9.4万円〜10.3万円
69.17㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
92.0㎡ / 東
6階8.3万円〜9.2万円
61.27㎡ / 西
7階9.7万円〜10.7万円
69.0㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
83.24㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
83.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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ローズマンション大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ローズマンション大濠(ローズマンションオオホリ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目13-15管理形態自主管理
郵便番号〒810-0052管理員なし
築年数1974年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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