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グランドメゾン大濠レジデンス

★★★★☆4.18 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,250万円 〜 8,010万円
3階、2LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-1
交通
築年数
2015年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大濠レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より307.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より181.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
7,250万円 〜 8,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5位
福岡市中央区
1131棟中 5位
大濠
33棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン大濠レジデンスの相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    303.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランドメゾン大濠レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,610万円〜7,310万円対前年同月比7,250万円〜8,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン大濠レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月7,900万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約89万円 (約296万円)-
2016年3月7,900万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約89万円 (約296万円)-
2016年3月8,800万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約100万円 (約330万円)-
2016年2月8,800万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約100万円 (約330万円)-

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グランドメゾン大濠レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
26.7万円 〜 32.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月28.0万円2LDK87.63㎡28.0万円84.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大濠レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.6万円〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均33.9万円〜37.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階33.9万円〜37.4万円
115.0㎡ / 南
3階24.6万円〜27.2万円
87.63㎡ / 東
4階
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.18(福岡県)

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グランドメゾン大濠レジデンスの基本情報

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン大濠レジデンス(グランドメゾンオオホリレジデンス)管理会社積和管理九州
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目7-1管理形態自主管理
郵便番号〒810-0052管理員なし
築年数2015年5月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドメゾン大濠レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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