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ロイヤルアーク大濠公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴72019年05月08日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97

1209人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-24
交通
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩3分
築年月
2001年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルアーク大濠公園の基本情報

ロイヤルアーク大濠公園は、2001年10月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,966万~3,529万円、参考相場単価は51万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークオオホリコウエン管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 大手門1丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり64円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建10階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大手門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤坂駅から徒歩12分、唐人町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 統括本部 (90 m)
    • 九州ろうきん (90 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (130 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (304 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (367 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (437 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (790 m)
    • 西日本シティ銀行赤坂門支店 (806 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (586 m)
    • 舞鶴公園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (269 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (331 m)
    • デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (355 m)
    • デイリーヤマザキ大濠公園前店 (363 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (397 m)
    • ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (443 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 福岡長浜店 (526 m)
  • スーパー7件
    • ニューハザマ (174 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (459 m)
    • マミーズ 唐人店 (912 m)
    • サニー 赤坂店 (936 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (955 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (956 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子ども英語教室Wallaby (294 m)
    • 九州外語専門学校 (296 m)
    • 学校法人角田学園 (369 m)
    • 福岡有朋高等専修学校 (372 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (373 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (506 m)
    • 福岡市立警固中学校 (692 m)
    • 赤坂小学校留守家庭子ども会 (720 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (721 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (121 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (145 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (265 m)
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (389 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (472 m)
    • 中福岡年金事務所 (539 m)
    • 福岡法務局 (669 m)
    • 福岡出入国在留管理局 (669 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (683 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科医院 (36 m)
    • みなと整骨院 (142 m)
    • みなと整骨院 (147 m)
    • 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会 大手門支部 (219 m)
    • 葉月心理療法研究所 携帯電話・福岡県外のお客様 (220 m)
    • 眼科かわさき貴子クリニック (222 m)
    • 福岡みなと在宅医療クリニック (239 m)
    • 一ノ瀬クリニック (253 m)
    • はぎはら歯科医院 (253 m)
    • さのウィメンズクリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠すくすく保育園 (274 m)
    • 大手門保育所 (338 m)
    • 城北保育園 (364 m)
    • キッズクリエイティブルームからふる (490 m)
    • くうねるあそぶ保育園 (500 m)
    • 汀幼稚園 (648 m)
    • 大日保育園 (648 m)
    • さくら保育園 (671 m)
    • しゅんよう保育園 (679 m)
    • 四季のいろ保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク大濠公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,966万~3,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 56万円
坪単価
169万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より28.2% 高い↑
福岡県の平均より86.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 391位
福岡市中央区
1161棟中 234位
大手門
44棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルアーク大濠公園の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロイヤルアーク大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比2,970万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアーク大濠公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,650万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約194万円)-
2019年3月3,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約194万円)-
2019年2月3,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約194万円)-
2016年3月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2016年2月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルアーク大濠公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.0万円2LDK58.59㎡-13.0万円6〜10-
2017年6月11.5万円2LDK58.59㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2017年5月11.5万円2LDK58.59㎡11.5万円28.7万円1〜5-
2017年4月11.5万円2LDK58.59㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円2LDK58.59㎡23.0万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク大濠公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万〜12.3万円
58.59㎡ / 北
4階
5階14.1万〜14.8万円
62.65㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
58.59㎡ / -
7階
8階
9階
10階13.2万〜13.9万円
59.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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