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コスモ大手門

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴132020年10月20日更新
家賃相場12万 〜 14.2万円
表面利回り5.1% 〜 6.38階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

1210人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-23
交通
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
築年月
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ大手門の基本情報

コスモ大手門は、2002年03月に竣工された総戸数50戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約100㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,527万~4,719万円、参考相場単価は41万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモオオテモン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 大手門2丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大手門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩12分、唐人町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (221 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (262 m)
    • 九州ろうきん (262 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (301 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (446 m)
    • 西日本シティ銀行赤坂門支店 (577 m)
    • 福岡銀行赤坂門支店 (618 m)
    • 北九州銀行 赤坂門支店 (661 m)
  • 公園2件
    • 舞鶴公園 (760 m)
    • 大濠公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (176 m)
    • ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (247 m)
    • ファミリーマート 福岡長浜店 (248 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (274 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (290 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 福岡平和台通店 (358 m)
    • ローソン 福岡赤坂一丁目店 (400 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (485 m)
  • スーパー6件
    • ニューハザマ (164 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (507 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (722 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (758 m)
    • サニー 赤坂店 (782 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (127 m)
    • 学校法人角田学園 (240 m)
    • 福岡有朋高等専修学校 (241 m)
    • 子ども英語教室Wallaby (247 m)
    • 九州外語専門学校 (250 m)
    • ESPエンタテインメント福岡 (579 m)
    • 赤坂小学校留守家庭子ども会 (673 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (682 m)
    • 福岡市立警固中学校 (706 m)
    • 福岡デザイン専門学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (110 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (217 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (226 m)
    • 中福岡年金事務所 (272 m)
    • 福岡出入国在留管理局 (430 m)
    • 福岡法務局 (430 m)
    • 九州公安調査局 (465 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (523 m)
    • 財団法人福岡県消防設備安全協会 (528 m)
    • 福岡市消防設備士会 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会 大手門支部 (113 m)
    • 葉月心理療法研究所 携帯電話・福岡県外のお客様 (174 m)
    • あんざい歯科ベイフロントクリニック (175 m)
    • 博多診療所 (187 m)
    • 古森整形外科外科医院 (188 m)
    • みなと整骨院 (197 m)
    • みなと整骨院 (199 m)
    • セフィロトクリニック (203 m)
    • 阿比留歯科医院 (208 m)
    • 境歯科医院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大手門保育所 (75 m)
    • 城北保育園 (139 m)
    • 大濠すくすく保育園 (439 m)
    • キッズクリエイティブルームからふる (468 m)
    • 四季のいろ保育園 (477 m)
    • くうねるあそぶ保育園 (493 m)
    • しゅんよう保育園 (648 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (682 m)
    • さくら保育園 (745 m)
    • 汀幼稚園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ大手門の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ大手門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,527万~4,719万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 47万円
坪単価
136万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より3.9% 高い↑
福岡県の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1044位
福岡市中央区
1161棟中 469位
大手門
44棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ大手門の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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コスモ大手門の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ大手門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,990万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2020年9月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2020年1月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2018年12月2,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2018年11月2,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ大手門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円1LDK61.2㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2023年6月13.5万円3LDK67.61㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2023年5月13.5万円3LDK67.61㎡13.5万円27.0万円1〜5
2018年11月13.0万円3LDK75.55㎡-26.0万円6〜10
2018年10月13.0万円3LDK75.55㎡-26.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大手門の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜15.8万円
75.55㎡ / 南
3階
4階14.8万〜15.5万円
75.55㎡ / -
17.5万〜18.3万円
87.0㎡ / 南
5階15.3万〜16.1万円
76.0㎡ / 南
14.2万〜15万円
70.68㎡ / 南
17万〜17.9万円
86.62㎡ / -
6階14.9万〜15.7万円
75.55㎡ / -
7階
8階12.2万〜12.8万円
61.2㎡ / -
9階12.3万〜12.9万円
61.2㎡ / -
10階
11階15.5万〜16.2万円
76.0㎡ / 南西
18.1万〜19万円
87.0㎡ / 南
12階
13階18.2万〜19.2万円
87.0㎡ / 南
14階21.1万〜22.1万円
100.0㎡ / 南
15階21.2万〜22.2万円
100.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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