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コスモ大手門

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
8階、4LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-23
交通
築年月
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ大手門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より38.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1260位
福岡市中央区
1079棟中 522位
大手門
40棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ大手門の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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コスモ大手門の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ大手門の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2016年12月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)
2016年10月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)--
2016年9月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)
2013年7月2,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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コスモ大手門の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK61.2㎡37.5万円-6〜10
2017年5月12.5万円1LDK61.2㎡39.0万円-6〜10
2017年4月12.5万円1LDK61.2㎡37.5万円-6〜10-
2017年3月12.5万円1LDK61.2㎡37.5万円-6〜10-
2017年2月12.5万円1LDK61.2㎡37.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大手門の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階16.1万〜17.9万円
87.0㎡ / 南
5階14.2万〜15.7万円
76.0㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
86.62㎡ / -
6階13.8万〜15.3万円
75.55㎡ / -
7階
8階
9階11.3万〜12.5万円
61.2㎡ / -
10階
11階14.3万〜15.8万円
76.0㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
87.0㎡ / 南
12階
13階16.9万〜18.7万円
87.0㎡ / 南
14階19.5万〜21.6万円
100.0㎡ / 南
15階19.6万〜21.7万円
100.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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コスモ大手門の基本情報

福岡県福岡市中央区大手門2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモオオテモン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 大手門2丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員日勤
築年月2002年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行 本部交換台 (222 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (252 m)
    • 九州ろうきん (252 m)
    • ファミリーマート福岡長浜 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 福岡大手門郵便局 (284 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (302 m)
    • 福岡県中央信用組合 魚市場出張所 (430 m)
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    • 電通福岡ビル内郵便局 (470 m)
    • 福岡大濠郵便局 (496 m)
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    • セブンイレブン 福岡平和台通店 (359 m)
    • ローソンプラス 福岡赤坂一丁目店 (399 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (531 m)
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