MJR大手門タワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
10階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 10階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 10階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98
1646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-16
- 交通
- 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
MJR大手門タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールオオテモンタワーレジデンス | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大手門2丁目6-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大手門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩11分、天神駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
- 福岡銀行 本部交換台 (342 m)
- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 福岡銀行湊町支店 (392 m)
- 九州労働金庫 統括本部 (395 m)
- 九州ろうきん (395 m)
- 西日本シティ銀行赤坂門支店 (473 m)
- 福岡銀行赤坂門支店 (522 m)
- 西日本シティ銀行港町支店 (546 m)
- 北九州銀行 赤坂門支店 (551 m)
- 公園3件
- 舞鶴公園 (836 m)
- 長浜公園 (875 m)
- 大濠公園 (992 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡長浜店 (113 m)
- ローソン 福岡長浜屋台通り店 (185 m)
- ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (211 m)
- セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (248 m)
- ローソン 福岡港一丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 福岡平和台通店 (288 m)
- ローソン 福岡赤坂一丁目店 (337 m)
- ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 福岡長浜2丁目店 (471 m)
- ミニストップ 大手門3丁目店 (481 m)
- スーパー6件
- ニューハザマ (290 m)
- マックスバリュエクスプレス港町店 (592 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (612 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (669 m)
- サニー 赤坂店 (719 m)
- マミーズ 舞鶴店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 香蘭ファッションデザイン専門学校 (98 m)
- 福岡有朋高等専修学校 (260 m)
- 学校法人角田学園 (261 m)
- 子ども英語教室Wallaby (312 m)
- 九州外語専門学校 (315 m)
- ESPエンタテインメント福岡 (478 m)
- 舞鶴小・中学校 (615 m)
- 福岡市立舞鶴中学校 (628 m)
- 福岡市立 舞鶴小学校 (630 m)
- 福岡デザイン専門学校 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (32 m)
- 中福岡年金事務所 (147 m)
- 福岡出入国在留管理局 (324 m)
- 福岡法務局 (325 m)
- 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (340 m)
- 福岡市公民館 簀子公民館 (354 m)
- 九州公安調査局 (364 m)
- 財団法人福岡県消防設備安全協会 (429 m)
- 福岡市消防設備士会 (431 m)
- 福岡市消防局 消防本部・代表 (431 m)
- 病院/医療10件
- 古森整形外科外科医院 (68 m)
- 阿比留歯科医院 (136 m)
- 博多診療所 (189 m)
- 境歯科医院 (191 m)
- 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会 大手門支部 (222 m)
- あんざい歯科ベイフロントクリニック (240 m)
- セフィロトクリニック (259 m)
- 葉月心理療法研究所 携帯電話・福岡県外のお客様 (270 m)
- とかしき気功療術院 福岡院 (272 m)
- 後藤クリニック (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大手門保育所 (105 m)
- 城北保育園 (130 m)
- 四季のいろ保育園 (350 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (529 m)
- くうねるあそぶ保育園 (557 m)
- 大濠すくすく保育園 (560 m)
- ほっぺるランド赤坂 (611 m)
- しゅんよう保育園 (690 m)
- まいづるちとせ保育園 (753 m)
- 天神ちとせ保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR大手門タワーレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にMJR大手門タワーレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR大手門タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,454万～6,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より33.2% 高い↑ 福岡県の平均より93.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MJR大手門タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
MJR大手門タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,310万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR大手門タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,980万円です。専有面積は約65㎡〜約110㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 4,320万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR大手門タワーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,430.9万円（52.2万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 4,379.2万円（55.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,663万円（54.4万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 5,202.1万円（54.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 7,980万円（72万円） |
MJR大手門タワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,379.2万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
MJR大手門タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,913.3万円 | 50.8万円 |
| 5階〜8階 | 3,974.3万円 | 52.3万円 |
| 9階〜12階 | 4,980.7万円 | 57.7万円 |
| 13階〜16階 | 6,150万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,736万円 | 54.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,754.9万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,980万円 | 72万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,813.3万円 | 58.5万円 |
| 東 | 3,837万円 | 52.7万円 |
| 西 | 4,718.6万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,826.7万円 | 56.3万円 |
MJR大手門タワーレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
MJR大手門タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 85.66㎡ | - | 44.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 66.57㎡ | - | 32.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 85.66㎡ | - | 44.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 94.83㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 94.83㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MJR大手門タワーレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 23.4万〜24.6万円 94.83㎡ / - | ||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 65.57㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 65.57㎡ / - | 20.9万〜22万円 85.66㎡ / 西 | |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 65.57㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 78.53㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 19.5万〜20.5万円 78.53㎡ / 東 | ||
| 9階 | 24.9万〜26.1万円 94.83㎡ / 南 | ||
| 10階 | 20.7万〜21.7万円 78.53㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 94.83㎡ / 南西 | |
| 11階 | 17.2万〜18万円 66.57㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 94.83㎡ / - | |
| 12階 | 22.2万〜23.4万円 85.66㎡ / - | ||
| 13階 | 16.7万〜17.5万円 65.57㎡ / 東 | ||
| 14階 | 17万〜17.9万円 66.57㎡ / 東 | ||
| 15階 | 31.3万〜32.9万円 110.78㎡ / 南 | ||
| 16階 | |||
| 17階 | |||
| 18階 | |||
| 19階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
