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ラフィネス大濠パークサイド

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.9万円

住所
福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-13
交通
築年数
1997年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィネス大濠パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より47.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1049位
福岡市中央区
1131棟中 468位
大手門
42棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラフィネス大濠パークサイドの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラフィネス大濠パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年6月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年6月680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)南西-

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ラフィネス大濠パークサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.49㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K22.0㎡--1〜5-
2017年6月4.5万円1K21.7㎡-4.5万円6〜10西
2017年5月5.0万円1K22.0㎡--1〜5-
2017年5月4.5万円1K21.7㎡-6.7万円6〜10西
2017年5月4.7万円1K20.96㎡-7.0万円1〜5南西
2017年4月4.3万円1K20.96㎡-6.4万円1〜5南西
2017年4月4.5万円1K21.7㎡-6.7万円6〜10西
2017年3月4.7万円1K20.96㎡-4.7万円1〜5-
2017年3月4.5万円1K21.7㎡-4.5万円6〜10西
2017年3月5.2万円1K21.09㎡-5.2万円11〜15南西
2017年3月4.3万円1K20.96㎡-6.4万円1〜5南西
2017年3月4.9万円1K21.09㎡-4.9万円11〜15-
2017年2月4.9万円1K21.09㎡-4.9万円11〜15
2017年2月4.3万円1K20.96㎡-6.4万円1〜5南西
2017年2月5.2万円1K21.09㎡-5.2万円11〜15-
2017年1月5.2万円1K21.09㎡-5.2万円11〜15南西
2017年1月4.3万円1K20.96㎡-6.4万円1〜5南西
2016年12月5.2万円1K21.09㎡-5.2万円11〜15南西
2016年12月4.8万円1K22.0㎡4.8万円-6〜10西
2016年12月4.3万円1K20.96㎡-6.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネス大濠パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
21.7㎡ / 南西
3階4.4万円〜4.9万円
21.7㎡ / 南西
4階4.3万円〜4.8万円
20.96㎡ / 南西
5階4.5万円〜5.0万円
21.7㎡ / 南西
6階4.4万円〜4.8万円
20.96㎡ / 南西
7階4.6万円〜5.1万円
22.0㎡ / 南西
8階
9階4.6万円〜5.1万円
21.7㎡ / 南西
10階4.1万円〜4.6万円
19.59㎡ / -
11階4.5万円〜5.0万円
21.09㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフィネス大濠パークサイドの基本情報

福岡県福岡市中央区大手門2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィネス大濠パークサイド(ラフィネスオオホリパークサイド)管理会社えん
住所福岡県 福岡市中央区 大手門2丁目8-13管理形態自主管理
郵便番号〒810-0074管理員なし
築年数1997年8月管理費1㎡あたり314円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡県中央信用組合 魚市場出張所 (266 m)
    • ファミリーマート舞鶴3丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 電通福岡ビル内郵便局 (360 m)
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    • 福岡銀行 本部交換台 (402 m)
    • 福岡銀行赤坂門支店 (439 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラフィネス大濠パークサイド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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