アメックス大手門ツインビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
8階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 8階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 17.4万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98
738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-6
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アメックス大手門ツインビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アメックスオオテモンツインビュー | 管理会社 | ゼオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大手門2丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーム･レポ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大手門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩9分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩10分、天神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
- 西日本シティ銀行赤坂門支店 (352 m)
- 福岡銀行赤坂門支店 (405 m)
- 北九州銀行 赤坂門支店 (427 m)
- 福岡銀行 本部交換台 (431 m)
- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマート大名一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 福岡銀行中央市場支店 (471 m)
- ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市鮮魚市場 (ATM) (496 m)
- 公園2件
- 長浜公園 (756 m)
- 舞鶴公園 (860 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡長浜店 (56 m)
- ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (186 m)
- セブンイレブン 福岡平和台通店 (205 m)
- ローソン 福岡長浜屋台通り店 (208 m)
- ローソン 福岡赤坂一丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 福岡長浜2丁目店 (367 m)
- ローソン 福岡港一丁目店 (368 m)
- ローソン 福岡赤坂門店 (419 m)
- スーパー7件
- ニューハザマ (413 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (487 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (555 m)
- サニー 赤坂店 (623 m)
- マミーズ 舞鶴店 (631 m)
- マックスバリュエクスプレス港町店 (714 m)
- サニー 警固店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 香蘭ファッションデザイン専門学校 (154 m)
- 福岡有朋高等専修学校 (274 m)
- 学校法人角田学園 (276 m)
- 子ども英語教室Wallaby (355 m)
- 九州外語専門学校 (357 m)
- ESPエンタテインメント福岡 (358 m)
- 舞鶴小・中学校 (496 m)
- 福岡市立舞鶴中学校 (509 m)
- 福岡市立 舞鶴小学校 (511 m)
- 福岡デザイン専門学校 (529 m)
- 公共施設/機関10件
- 中福岡年金事務所 (22 m)
- 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (158 m)
- 福岡出入国在留管理局 (205 m)
- 福岡法務局 (206 m)
- 九州公安調査局 (246 m)
- 福岡市消防設備士会 (307 m)
- 福岡市消防局 消防本部・代表 (307 m)
- 福岡市消防局 (311 m)
- 財団法人福岡県消防設備安全協会 (311 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 (393 m)
- 病院/医療10件
- 古森整形外科外科医院 (64 m)
- 阿比留歯科医院 (110 m)
- 境歯科医院 (150 m)
- 後藤クリニック (158 m)
- 後藤けんクリニック (158 m)
- 舞鶴整骨院 (170 m)
- 博多診療所 (210 m)
- まいづる内科クリニック (264 m)
- とかしき気功療術院 福岡院 (267 m)
- 松嶋内科クリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城北保育園 (174 m)
- 四季のいろ保育園 (226 m)
- 大手門保育所 (231 m)
- ほっぺるランド赤坂 (509 m)
- まいづるちとせ保育園 (631 m)
- 天神ちとせ保育園 (631 m)
- だいみょう保育園 (637 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (644 m)
- ほっぺるランド舞鶴 (673 m)
- くうねるあそぶ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックス大手門ツインビューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメックス大手門ツインビューの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックス大手門ツインビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,810万～7,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より32.9% 高い↑ 福岡県の平均より93.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメックス大手門ツインビューの相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメックス大手門ツインビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックス大手門ツインビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜7,700万円です。専有面積は約53㎡〜約107㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約69万円 (約228万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 7,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約69万円 (約228万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 7,700万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約71万円 (約235万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメックス大手門ツインビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 2,715.5万円（49.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,780万円（45万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,720万円（49.2万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,084.6万円（47.2万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 7,003.3万円（65.2万円） |
アメックス大手門ツインビューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,715.5万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アメックス大手門ツインビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,988.5万円 | 44.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,023.6万円 | 51.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,807万円 | 49.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,713.8万円 | 49.2万円 |
| 13階〜15階 | 7,003.3万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,724.4万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,576.7万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,758.9万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,548.9万円 | 47.6万円 |
| 東 | 2,832.1万円 | 45.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,500万円 | 60.8万円 |
アメックス大手門ツインビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アメックス大手門ツインビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 61.83㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 12.8万円 | 2LDK | 61.83㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 12.8万円 | 2LDK | 61.83㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 11.2万円 | 2LDK | 53.95㎡ | 33.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 11.2万円 | 2LDK | 53.95㎡ | - | 33.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメックス大手門ツインビューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜13万円 61.83㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 86.54㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 53.95㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 53.95㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 86.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 57.08㎡ / 北 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 75.0㎡ / 東 | ||
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 75.09㎡ / - | 18.1万〜19万円 86.54㎡ / 南 | |
| 8階 | 16万〜16.8万円 76.28㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 55.12㎡ / 東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.5万〜12.1万円 55.12㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 21.1万〜22.1万円 107.6㎡ / 北 | ||
| 15階 | 22.2万〜23.3万円 106.94㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
