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ニューライフ大濠

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
6階、2DK、約40㎡の場合

賃貸賃料

4.2万 〜 6.5万円

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住所
福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-3
交通
築年月
1985年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より18.4% 低い↓
福岡県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 1881位
福岡市中央区
1103棟中 689位
大手門
41棟中 35位
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の売買価格相場

  • ニューライフ大濠の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ニューライフ大濠の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月590万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)--
2018年1月590万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)--
2017年5月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2017年4月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2017年3月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ大濠の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.8㎡

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:37.32㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K24.6㎡-4.0万円1〜5
2017年6月6.5万円1LDK37.32㎡-6.5万円1〜5
2017年6月5.0万円1K24.6㎡--6〜10南東
2017年6月6.2万円1LDK37.32㎡-6.2万円6〜10
2017年5月6.5万円1LDK37.32㎡-6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.8万〜4.2万円
25.0㎡ / -
3階3.8万〜4.2万円
24.6㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
37.32㎡ / -
5階6.3万〜7万円
40.0㎡ / 南
6階3.9万〜4.3万円
24.6㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
37.32㎡ / -
6.3万〜7万円
40.0㎡ / 南
8階3.9万〜4.3万円
24.6㎡ / 南
9階
10階5.9万〜6.5万円
37.32㎡ / -
9.7万〜10.7万円
61.6㎡ / -
9.8万〜10.8万円
62.23㎡ / -
11階5.4万〜6万円
37.0㎡ / 北
6.5万〜7.2万円
40.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ニューライフ大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大手門3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフオオホリ管理会社にしけいメンテナンス
住所福岡県 福岡市中央区 大手門3丁目1-3管理形態自主管理
郵便番号〒810-0074管理員なし
築年月1985年5月管理費1㎡あたり162円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 九州労働金庫 統括本部 (159 m)
    • 九州ろうきん (159 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (306 m)
    • 福岡大手門郵便局 (378 m)
    • 福岡大濠郵便局 (381 m)
    • ファミリーマート福岡長浜 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (422 m)
    • 電通福岡ビル内郵便局 (509 m)
    • 福岡県中央信用組合 魚市場出張所 (569 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (713 m)
    • 赤坂緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (386 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 福岡平和台通店 (426 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (428 m)
    • ローソンプラス 福岡赤坂一丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (484 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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