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ラフォーレ大濠パークアベニュー

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大手門3丁目14-27
交通
築年数
2003年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ大濠パークアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 863位
福岡市中央区
1079棟中 406位
大手門
40棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフォーレ大濠パークアベニューの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ラフォーレ大濠パークアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ大濠パークアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年5月950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)--
2017年4月950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)
2017年3月950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)
2013年8月980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフォーレ大濠パークアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1K24.48㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.5万円1K24.48㎡-11.0万円6〜10-
2017年6月5.2万円1K24.48㎡-10.4万円6〜10-
2017年5月5.2万円1K24.48㎡-10.4万円6〜10-
2017年5月5.5万円1K24.48㎡-11.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1K24.48㎡-10.4万円1〜5-
2017年5月5.0万円1K25.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K24.48㎡-10.4万円6〜10
2017年4月5.0万円1K25.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K24.48㎡-11.0万円6〜10-
2017年4月5.2万円1K24.48㎡-10.4万円1〜5-
2017年3月5.2万円1K24.48㎡-10.4万円6〜10
2017年3月5.5万円1K24.48㎡-11.0万円6〜10
2017年3月5.2万円1K24.48㎡-5.2万円1〜5
2017年3月5.0万円1K25.0㎡-5.0万円1〜5
2017年2月5.5万円1K24.48㎡-11.0万円6〜10
2017年2月5.0万円1K25.0㎡-5.0万円1〜5
2017年2月5.2万円1K24.48㎡-5.2万円1〜5
2017年1月5.0万円1K25.0㎡-5.0万円1〜5
2016年12月5.0万円1K24.34㎡-5.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ大濠パークアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
24.48㎡ / 北
3階4.9万円〜5.4万円
24.48㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
24.48㎡ / 北
5階4.9万円〜5.4万円
24.34㎡ / -
6階4.8万円〜5.3万円
24.48㎡ / 北
7階4.6万円〜5.0万円
24.34㎡ / 北
8階5.0万円〜5.5万円
24.48㎡ / -
9階4.6万円〜5.1万円
24.48㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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ラフォーレ大濠パークアベニューの基本情報

福岡県福岡市中央区大手門3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレオオホリパークアベニュー管理会社安田建物管理
住所福岡県 福岡市中央区 大手門3丁目14-27管理形態自主管理
郵便番号〒810-0074管理員なし
築年数2003年10月管理費1㎡あたり329円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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