ローズマンション大名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
1701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-42
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズマンション大名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズマンションダイミョウ | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大名1丁目3-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。西鉄福岡駅から徒歩9分、天神駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (142 m)
- ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
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- ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (260 m)
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- 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (290 m)
- NCB相続プラザ (294 m)
- ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- レイクALSA 天神西通り自動契約コーナー (313 m)
- 公園4件
- 警固公園 (468 m)
- 長浜公園 (758 m)
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- 天神中央公園 (862 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (142 m)
- ローソン 中央今泉店 (146 m)
- セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 福岡今泉1丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 天神西通り店 (275 m)
- デイリーヤマザキ 大名通り店 (290 m)
- ローソン 福岡今泉一丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 福岡中央区役所前店 (335 m)
- スーパー10件
- イルカセットビル (101 m)
- サニー 赤坂店 (378 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (409 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (462 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (535 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (546 m)
- カフェファディ天神店 (550 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (556 m)
- サニー 警固店 (570 m)
- 北野エース 福岡三越店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- トニータナカビューティースクール (10 m)
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- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (182 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (183 m)
- 福岡理容美容専門学校 (221 m)
- 福岡市立警固小学校 (305 m)
- 警固留守家庭子ども会 (308 m)
- 福岡市立中央児童会館 あいくる (323 m)
- 波動気功健康サロン (410 m)
- ルネサンス高等学校 (442 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (243 m)
- 福岡市中央区役所 (327 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (329 m)
- 中央警察署 警固交番 (330 m)
- 福岡障害者職業センター (344 m)
- ハローワーク福岡中央 (349 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (358 m)
- 福岡市公民館 大名公民館 (367 m)
- ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (404 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (451 m)
- 病院/医療10件
- なかむら歯科医院 (84 m)
- ふくよかケアプラザ大名 (88 m)
- 医療法人高橋医院ケアサポートセンター (88 m)
- 天神けやきクリニック (104 m)
- 鍼灸整骨院イズミ (127 m)
- サクラアズクリニック天神 (128 m)
- 神村昭悟デンタルクリニック (129 m)
- 福岡市立急患診療所歯科急患診療所 (132 m)
- 大名整骨院 (134 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド大名 (45 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (153 m)
- おかえりランド博多天神園 (263 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (384 m)
- だいみょう保育園 (445 m)
- ほっぺるランド赤坂 (467 m)
- 中央保育園 (502 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (544 m)
- まいづるちとせ保育園 (695 m)
- 天神ちとせ保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズマンション大名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズマンション大名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,084万～1,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より9.4% 低い↓ 福岡県の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズマンション大名の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズマンション大名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズマンション大名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,500万円です。専有面積は約30㎡〜約48㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋85.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋62.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズマンション大名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 964万円（31.7万円） |
| 41〜50㎡ | 42件 | 1,768.3万円（36.5万円） |
ローズマンション大名の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,768.3万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ローズマンション大名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,663.9万円 | 34.4万円 |
| 4階 | 1,395.2万円 | 37.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,393.1万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,131万円 | 28.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 885.8万円 | 24.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,794.8万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,689.8万円 | 38万円 |
| 東 | 2,260万円 | 46.7万円 |
| 西 | 1,599.4万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 771.7万円 | 25.3万円 |
ローズマンション大名の売却のご相談
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ローズマンション大名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 46.09㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 46.09㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 46.09㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 46.09㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 46.09㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズマンション大名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 48.44㎡ / 東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 51.53㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 48.44㎡ / 西 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 30.45㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 52.42㎡ / 西 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 30.45㎡ / - | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 30.45㎡ / 北 | 9.3万〜9.7万円 48.44㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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