ロワールマンション大名
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-23
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション大名の基本情報
建物・設備
名称 | ロワールマンションダイミョウ | 管理会社 | コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大名1丁目4-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩11分、西鉄福岡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (84 m)
- 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (115 m)
- ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (277 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (279 m)
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- 福岡県信用組合 本部 (325 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 大名通り店 (71 m)
- ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (85 m)
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- ファミリーマート 警固二丁目店 (218 m)
- ローソン 大名店 (239 m)
- セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (277 m)
- ローソン 中央今泉店 (310 m)
- セブンイレブン 福岡赤坂南店 (342 m)
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- スーパー10件
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- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (178 m)
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- トニータナカビューティースクール (210 m)
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- 公共施設/機関10件
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (163 m)
- 中央警察署 警固交番 (165 m)
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- 福岡県西福岡県税事務所 (273 m)
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- 福岡市公民館 警固公民館 (319 m)
- 福岡市中央図書館 (337 m)
- 福岡市中央区役所 (338 m)
- 病院/医療10件
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- 和田歯科医院 (94 m)
- 藤木整骨院 (114 m)
- いりえ整骨院 (115 m)
- 大名整骨院 (117 m)
- 大名町高齢者支援センター (126 m)
- あいしん相談サービス (127 m)
- 赤坂かとうクリニック (140 m)
- けご病院 (152 m)
- にしはら歯科医院 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おかえりランド博多天神園 (94 m)
- ほっぺるランド大名 (186 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (238 m)
- ほっぺるランド赤坂 (325 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (326 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (369 m)
- だいみょう保育園 (467 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (583 m)
- 赤坂けやき通り保育園 (658 m)
- 養巴幼稚園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション大名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション大名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 887万~2,235万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より19.4% 低い↓ 福岡県の平均より18.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンション大名の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション大名の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション大名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,780万円です。専有面積は約27㎡〜約68㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 2,750万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2021年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
2021年2月 | 2,750万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2021年2月 | 2,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約133万円) | 北 | - |
2021年1月 | 2,750万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して+100.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して+29.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワールマンション大名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 8件 | 703.8万円(25.8万円) |
31〜40㎡ | 17件 | 1,210.1万円(32.4万円) |
61〜70㎡ | 89件 | 2,313.1万円(34.1万円) |
ロワールマンション大名の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,313.1万円(㎡単価34.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロワールマンション大名の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市中央区大名の売買相場 | ロワールマンション大名のある福岡市中央区大名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.49%下落(-307.5万円)、前年比で−16.66%下落(-394.4万円)しています。 |
---|---|
福岡市中央区の売買相場 | ロワールマンション大名のある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落(-138.1万円)、前年比で+5.9%上昇(+173.7万円)しています。 |
赤坂(福岡県)駅の売買相場 | ロワールマンション大名のある最寄りの赤坂(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.16%下落(-4.6万円)、前年比で+0.12%上昇(+3.5万円)しています。 |
ロワールマンション大名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,221.7万円 | 32.7万円 |
3階〜4階 | 1,006.4万円 | 29.3万円 |
5階〜6階 | 1,200万円 | 17.6万円 |
7階〜8階 | 2,270.5万円 | 33.6万円 |
9階〜10階 | 2,513.3万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,376.9万円 | 31.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,222.6万円 | 33.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,234.7万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,226.9万円 | 32.7万円 |
東 | 730万円 | 26.8万円 |
北/北東/北西 | 1,512.8万円 | 31.4万円 |
ロワールマンション大名の売却のご相談
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ロワールマンション大名の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 6.4万円 | 2K | 37.89㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 6.4万円 | 2K | 37.89㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 6.5万円 | 1LDK | 36.52㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
2018年8月 | 6.5万円 | 1LDK | 36.52㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 12.9万円 | 1R | 68.04㎡ | 12.9万円 | 25.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション大名の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 68.04㎡ / 北 | 10.8万〜11.3万円 68.04㎡ / - | |
3階 | 5.8万〜6.1万円 36.52㎡ / - | 5.6万〜5.8万円 37.89㎡ / 北 | |
4階 | 6.1万〜6.4万円 37.89㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 37.89㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 68.04㎡ / 南 |
5階 | |||
6階 | 11.3万〜11.9万円 68.04㎡ / 南 | ||
7階 | 9.9万〜10.4万円 66.0㎡ / 北 | 11.4万〜11.9万円 68.04㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 68.04㎡ / 南 |
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 11.3万〜11.8万円 68.04㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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