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ダイアパレス大名

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
5階、2LDK、約42㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-21
交通
築年数
1984年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より19.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1759位
福岡市中央区
1079棟中 660位
大名
33棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス大名の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス大名の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大名の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年9月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年8月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月1,590万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年6月1,590万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大名の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2DK42.66㎡14.0万円-6〜10-
2017年5月7.0万円2DK42.66㎡14.0万円-6〜10
2017年3月8.0万円1LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2017年3月8.5万円1LDK42.66㎡-17.0万円1〜5
2017年2月8.5万円1LDK42.66㎡-17.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2017年1月8.0万円2LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2017年1月8.0万円1LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2016年12月8.0万円2LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2016年12月8.0万円1LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2016年11月8.0万円2LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2016年11月6.5万円2K36.66㎡-13.0万円6〜10南東
2016年11月8.0万円1LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2016年11月6.9万円2K36.65㎡-13.8万円6〜10-
2016年10月8.0万円2LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2016年10月8.0万円1LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2016年9月8.5万円1LDK42.66㎡17.0万円-1〜5-
2016年9月8.0万円1LDK42.66㎡16.0万円-1〜5
2016年8月8.5万円1LDK42.66㎡17.0万円-1〜5-
2016年8月8.0万円1LDK42.66㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大名の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.6万円
42.66㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
42.66㎡ / 南
3階6.4万円〜7.0万円
39.71㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
64.0㎡ / 南東
4階6.3万円〜7.0万円
42.66㎡ / 北
7.0万円〜7.8万円
42.66㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
43.0㎡ / 南
6階6.0万円〜6.6万円
36.66㎡ / 南東
7階7.2万円〜7.9万円
42.66㎡ / 南
8階7.2万円〜8.0万円
42.66㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ダイアパレス大名の基本情報

福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスダイミョウ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 大名1丁目9-21管理形態自主管理
郵便番号〒810-0041管理員なし
築年数1984年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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