東洋マンション大名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
2332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大名2丁目1-43
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東洋マンション大名の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨウマンションダイミョウ | 管理会社 | 光栄建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大名2丁目1-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神駅から徒歩5分、西鉄福岡駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 天神西通り自動契約コーナー (104 m)
- ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- 西日本シティ銀行 ローン天神営業室 (156 m)
- 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (156 m)
- NCB相続プラザ (158 m)
- ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 岩田屋本館内出張所(ATM) (179 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (185 m)
- 三菱UFJ信託銀行福岡支店 (210 m)
- 三菱UFJ信託銀行株式会社 福岡支店 (212 m)
- 公園5件
- 警固公園 (393 m)
- 長浜公園 (536 m)
- 天神中央公園 (729 m)
- 水上公園 (873 m)
- 須崎公園 (931 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 天神西通り店 (106 m)
- ローソン 大名店 (141 m)
- ファミリーマート 福岡天神西通り店 (151 m)
- セブンイレブン 福岡中央区役所前店 (174 m)
- ファミリーマート 中央大名2丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 新天町店 (214 m)
- セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 福岡天神二丁目店 (264 m)
- セブンイレブン ホテルモントレラ・スール福岡店 (266 m)
- ローソン 大名二丁目店 (287 m)
- スーパー10件
- イルカセットビル (320 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (359 m)
- カフェファディ天神店 (391 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (393 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (396 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (412 m)
- サニー 赤坂店 (431 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (480 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (492 m)
- マミーズ 舞鶴店 (501 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡歯科衛生専門学校 (129 m)
- ルネサンス高等学校 (219 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (221 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (221 m)
- リンクアカデミー天神校 (228 m)
- 福岡理容美容専門学校 (235 m)
- トニータナカビューティースクール (238 m)
- 波動気功健康サロン (263 m)
- 麻生ビューティーカレッジ (267 m)
- 福岡女学院天神サテライト (291 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (73 m)
- 福岡市公民館 大名公民館 (136 m)
- 福岡市中央区役所 (214 m)
- 在福岡スペイン王国名誉領事館 (309 m)
- ハローワーク 福岡人材銀行 (337 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (353 m)
- ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (380 m)
- 福岡県教育公務員弘済会 (401 m)
- 福岡障害者職業センター (416 m)
- 中央警察署 天神警部交番 (420 m)
- 病院/医療10件
- しろもとデンタルクリニック福岡院 (71 m)
- THE CLINIC 福岡 (72 m)
- 清美会クリニック (73 m)
- AGAルネッサンスクリニック福岡院 (80 m)
- 歯科・林美穂医院 (82 m)
- 福岡県歯科医師会巡回診療所 (84 m)
- 福岡アールスキンケアクリニック (91 m)
- 福岡市立急患診療所歯科急患診療所 (103 m)
- 梶原アイクリニック (103 m)
- 天神西通りクリニック (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいずスポーツ保育園大名 (260 m)
- ほっぺるランド大名 (273 m)
- だいみょう保育園 (279 m)
- おかえりランド博多天神園 (457 m)
- ほっぺるランド赤坂 (468 m)
- まいづるちとせ保育園 (493 m)
- 天神ちとせ保育園 (493 m)
- 中央保育園 (523 m)
- ほっぺるランド舞鶴 (525 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東洋マンション大名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東洋マンション大名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 483万～2,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より26.0% 低い↓ 福岡県の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東洋マンション大名の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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東洋マンション大名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東洋マンション大名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜2,980万円です。専有面積は約16㎡〜約78㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 650万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 650万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 650万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2022年2月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋66.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東洋マンション大名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 556.5万円（28.1万円） |
| 21〜30㎡ | 20件 | 599.5万円（28.1万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,280万円（40.9万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,870万円（38.5万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,540万円（28.4万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,944.5万円（37.7万円） |
東洋マンション大名の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は599.5万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
東洋マンション大名の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市中央区大名の売買相場 | 東洋マンション大名のある福岡市中央区大名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.49%下落（-307.5万円）、前年比で−16.66%下落（-394.4万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市中央区の売買相場 | 東洋マンション大名のある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-138.1万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋173.7万円）しています。 |
| 赤坂（福岡県）駅の売買相場 | 東洋マンション大名のある最寄りの赤坂（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.16%下落（-4.6万円）、前年比で＋0.12%上昇（＋3.5万円）しています。 |
東洋マンション大名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 836.7万円 | 31.1万円 |
| 3階〜4階 | 579.3万円 | 25.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,544.5万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 619.6万円 | 26.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 647.9万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,944.5万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 644.5万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,118.3万円 | 32万円 |
東洋マンション大名の売却のご相談
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東洋マンション大名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.0万円 | ワンルーム | 21.35㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 78.19㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 3.8万円 | 1R | 21.38㎡ | - | 3.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年3月 | 3.9万円 | 1R | 16.24㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東洋マンション大名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 16.24㎡ / 北 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 21.38㎡ / - | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 35.0㎡ / - | ||
| 5階 | 4.7万〜5万円 21.38㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 5万〜5.3万円 21.38㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 78.19㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 78.19㎡ / - |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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