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プレジデント桜坂

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
6階、2LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区谷1丁目1-6
交通
築年数
1975年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジデント桜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.6% 低い↓
福岡市中央区の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3955位
福岡市中央区
1131棟中 984位
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • プレジデント桜坂の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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プレジデント桜坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント桜坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年2月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年1月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)--
2016年12月2,680万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東
2016年12月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント桜坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2017年5月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2017年4月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2017年3月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2017年2月7.0万円2LDK57.96㎡-14.0万円1〜5南東
2017年2月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2017年1月7.0万円2LDK57.96㎡-14.0万円1〜5南東
2017年1月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2016年12月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2016年12月7.0万円2LDK57.96㎡-14.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2016年11月7.0万円2LDK57.96㎡-14.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2LDK57.96㎡-14.0万円1〜5
2016年10月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2016年10月7.5万円2LDK57.96㎡-15.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK77.0㎡27.0万円-6〜10南東
2016年9月8.0万円2LDK57.96㎡-16.0万円1〜5
2016年9月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2016年8月9.0万円2LDK57.96㎡27.0万円-1〜5
2016年8月9.5万円3LDK77.0㎡28.5万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント桜坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
57.96㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
79.14㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
79.14㎡ / 南
4階11.1万円〜12.3万円
79.14㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
79.14㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階11.5万円〜12.7万円
79.14㎡ / 南東
11.2万円〜12.3万円
77.0㎡ / 南東
10階11.7万円〜13.0万円
79.14㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレジデント桜坂の基本情報

福岡県福岡市中央区谷1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデント桜坂(プレジデントサクラザカ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 谷1丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒810-0031管理員日勤
築年数1975年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主山善バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡桜坂郵便局 (229 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (624 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (684 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (768 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (787 m)
    • 福岡六本松郵便局 (797 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (849 m)
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  • 公園5件
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    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (488 m)
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    • 私立福岡雙葉高校 (733 m)
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    • 私立福岡大学附属大濠高校 (775 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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