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ロマネスク六本松第2

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区谷1丁目15-21
交通
築年月
1987年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク六本松第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より57.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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福岡県
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の売買価格相場

  • ロマネスク六本松第2の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロマネスク六本松第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク六本松第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年1月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2016年12月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2016年11月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-

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ロマネスク六本松第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK66.15㎡-27.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK66.15㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK66.15㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK66.15㎡-15.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK66.15㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク六本松第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜8万円
66.15㎡ / 南
3階
4階7.3万〜8.1万円
66.15㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
66.15㎡ / -
6階7.4万〜8.1万円
66.15㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ロマネスク六本松第2の基本情報

福岡県福岡市中央区谷1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロマネスクロッポンマツダイニ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市中央区 谷1丁目15-21管理形態委託
郵便番号〒810-0031管理員常駐
築年月1987年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建8階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (662 m)
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    • ファミリーマート 中央赤坂3丁目店 (845 m)
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    • 私立福岡大学附属大濠高校 (498 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (624 m)
    • 私立上智福岡高校 (851 m)
    • 筑紫女学園中学校 (915 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (916 m)
    • 福岡市立警固中学校 (967 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (329 m)
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    • 福岡管区気象台天気相談所 (629 m)
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    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (912 m)
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