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グランドメゾン桜坂フォレスト

★★★☆☆3.93 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万 〜 5,080万円
4階、3LDK、約96㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区谷1丁目16-50
交通
築年月
2011年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン桜坂フォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より119.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 161位
福岡市中央区
1079棟中 97位
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • グランドメゾン桜坂フォレストの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン桜坂フォレストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,600万〜5,080万円対前年同月比4,600万〜5,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン桜坂フォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,950万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約170万円)-
2017年1月4,950万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約170万円)-
2016年12月5,200万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約54万円 (約179万円)--
2016年11月5,200万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約54万円 (約179万円)--
2016年10月5,200万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約54万円 (約179万円)--

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グランドメゾン桜坂フォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK83.83㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年5月19.0万円3LDK83.83㎡19.0万円38.0万円6〜10
2017年4月20.0万円3LDK83.83㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月19.0万円3LDK83.83㎡19.0万円38.0万円6〜10
2017年4月20.0万円3LDK83.83㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン桜坂フォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万〜21.9万円
96.91㎡ / -
3階
4階
5階17.4万〜19.2万円
83.83㎡ / -
6階17.9万〜19.8万円
83.83㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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グランドメゾン桜坂フォレストの基本情報

福岡県福岡市中央区谷1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンサクラザカフォレスト管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 谷1丁目16-50管理形態委託
郵便番号〒810-0031管理員日勤
築年月2011年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行六本松支店 (435 m)
    • 福岡桜坂郵便局 (469 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (521 m)
    • 福岡六本松郵便局 (553 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (586 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (604 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (724 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (742 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
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    • 私立筑紫女学園高校 (856 m)
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    • 福岡雙葉小学校 (972 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (428 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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