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ダイナコートエスタディオ大濠公園2

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.5万 〜 4.8万円

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住所
福岡県福岡市中央区地行1丁目3-14
交通
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコートエスタディオ大濠公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より22.8% 高い↑
福岡県の平均より77.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 521位
福岡市中央区
1103棟中 267位
地行
21棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイナコートエスタディオ大濠公園2の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ダイナコートエスタディオ大濠公園2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートエスタディオ大濠公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約132万円)北東-
2017年4月850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年3月850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年2月850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコートエスタディオ大濠公園2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

賃料4.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.7万円1K20.16㎡--6〜10南東
2017年6月4.5万円1K20.16㎡--1〜5-
2017年6月4.8万円1R20.16㎡--6〜10-
2017年6月4.5万円1K20.16㎡--6〜10北西
2017年5月4.4万円1K20.16㎡-6.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオ大濠公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万〜4.6万円
20.16㎡ / 南東
3階4.3万〜4.7万円
20.16㎡ / 南
4階4.3万〜4.8万円
20.16㎡ / 南
5階4.2万〜4.7万円
20.16㎡ / -
6階4.2万〜4.7万円
20.16㎡ / -
7階4.3万〜4.7万円
20.16㎡ / -
8階4.3万〜4.7万円
20.16㎡ / -
9階4.3万〜4.8万円
20.16㎡ / 南東
10階4.4万〜4.8万円
20.16㎡ / 南東
11階4.1万〜4.6万円
20.16㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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ダイナコートエスタディオ大濠公園2の基本情報

福岡県福岡市中央区地行1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートエスタディオオオホリコウエンニ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 地行1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒810-0064管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり258円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫唐人町支店 (232 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (268 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (298 m)
    • 福岡今川郵便局 (356 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (367 m)
    • 福岡唐人郵便局 (395 m)
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