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グランドメゾン大濠プレイス

★★★★☆4.0 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万 〜 6,720万円
7階、4LDK、約104㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-22
交通
築年月
2012年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大濠プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より163.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より81.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 54位
福岡市中央区
1079棟中 32位
鳥飼
36棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン大濠プレイスの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランドメゾン大濠プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、104㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,180万〜6,830万円対前年同月比6,080万〜6,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン大濠プレイスの売買履歴

グランドメゾン大濠プレイスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パンルネックスクリスタル大濠公園2017年11月550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円(約90万円)-
エトワール大濠2017年11月2,490万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約36万円(約121万円)
ライオンズマンション大濠パークサイド2017年7月5,900万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約61万円(約203万円)-
ヴィザージュ大濠西2013年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)-
アーティックス大濠2013年7月3,390万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円(約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン大濠プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…7階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月20.0万円2SLDK88.05㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2016年4月20.0万円2SLDK88.05㎡20.0万円60.0万円6〜10
2016年3月24.0万円2SLDK88.05㎡24.0万円72.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大濠プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階22.9万〜25.3万円
104.0㎡ / -
7階
8階
9階19.2万〜21.2万円
88.05㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
104.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.0(福岡県)

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グランドメゾン大濠プレイスの基本情報

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンオオホリプレイス管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目1-22管理形態自主管理
郵便番号〒810-0053管理員なし
築年月2012年1月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (336 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 福岡今川郵便局 (528 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (683 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (688 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (694 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (714 m)
    • 福岡六本松郵便局 (732 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (792 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (531 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (594 m)
    • ローソン 六本松店 (640 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (670 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (752 m)
  • スーパー6件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (89 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (622 m)
    • サニー 別府店 (677 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (758 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (964 m)
    • マミーズ 唐人店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (110 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (262 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (404 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (413 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (483 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (483 m)
    • 人間塾 (512 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (718 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (725 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡管区気象台 総務課 (367 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (367 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (540 m)
    • 大濠公園日本庭園 (582 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (608 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (626 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (654 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (668 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (669 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • よしこ歯科医院 (55 m)
    • 梅林歯科医院 (70 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (107 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (186 m)
    • 高森歯科医院 (207 m)
    • おはら歯科 (208 m)
    • ふくろのクリニック (215 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (277 m)
    • デイサービスセンター草ケ江 (316 m)
    • 大濠こどもクリニック (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠聖母幼稚園 (172 m)
    • 草ケ江幼稚園 (261 m)
    • 早緑子供の園 (335 m)
    • 舞鶴幼稚園 (357 m)
    • テノ.キッズルーム (638 m)
    • あーす保育園六本松 (654 m)
    • 大濠保育園 (740 m)
    • 三幸保育園 (758 m)
    • キッズスマイル保育園六本松 (841 m)
    • 荒江保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識