パンルネックスクリスタル大濠公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
1571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-2
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パンルネックスクリスタル大濠公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パンルネックスクリスタルオオホリコウエン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目4-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。唐人町駅から徒歩12分、別府駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (228 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (719 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (726 m)
- 福岡銀行六本松支店 (736 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (775 m)
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (782 m)
- 福岡銀行 黒門支店 (841 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (873 m)
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (890 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (910 m)
- 公園1件
- 大濠公園 (620 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (423 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (620 m)
- ローソン 六本松店 (699 m)
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (718 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (760 m)
- スーパー8件
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (70 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (649 m)
- サニー 別府店 (678 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (685 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (784 m)
- ニコキッチン六本松店 (810 m)
- ボンラパスTREZO (844 m)
- にしてつストア レガネット地行 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (77 m)
- 福岡市立南当仁小学校 (219 m)
- 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (427 m)
- 福岡市立草ケ江小学校 (441 m)
- 人間塾 (554 m)
- 私立福岡大学附属大濠中学校 (583 m)
- 私立福岡大学附属大濠高校 (584 m)
- 福岡市立鳥飼小学校 (621 m)
- 福岡市立城西中学校 (732 m)
- 大村美容ファッション専門学校4号館 (749 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (549 m)
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (611 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (620 m)
- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (644 m)
- 大濠公園日本庭園 (690 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (725 m)
- 中央警察署 六本松交番 (725 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (739 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (760 m)
- 福岡市城南区役所 (773 m)
- 病院/医療10件
- よしこ歯科医院 (58 m)
- ヘルパーステーションおおほり (145 m)
- 梅林歯科医院 (170 m)
- 阿比留次郎歯科医院 (179 m)
- よねしま歯科・矯正歯科 (206 m)
- かげ耳鼻咽喉科医院 (210 m)
- 後藤整形外科医院 (268 m)
- 杉村歯科医院 (275 m)
- 平田内科・胃腸科クリニック (296 m)
- おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (225 m)
- 早緑子供の園 (232 m)
- 大濠聖母幼稚園 (239 m)
- 舞鶴幼稚園 (250 m)
- 草ケ江幼稚園 (304 m)
- クレシュ六本松 (372 m)
- テノ.キッズルーム (656 m)
- あーす保育園六本松 (704 m)
- ゆかり保育園 (707 m)
- 三幸保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パンルネックスクリスタル大濠公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパンルネックスクリスタル大濠公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パンルネックスクリスタル大濠公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 530万～589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より26.2% 低い↓ 福岡県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パンルネックスクリスタル大濠公園の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パンルネックスクリスタル大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↑ | 570万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パンルネックスクリスタル大濠公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜620万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パンルネックスクリスタル大濠公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 543.3万円（28.6万円） |
| 21〜30㎡ | 37件 | 494.9万円（24.6万円） |
パンルネックスクリスタル大濠公園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は494.9万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パンルネックスクリスタル大濠公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 522.5万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 455.2万円 | 22.6万円 |
| 5階〜6階 | 613.3万円 | 31.4万円 |
| 7階 | 370万円 | 18.4万円 |
| 8階 | 430万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 495.4万円 | 24.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 495.4万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 600万円 | 32.4万円 |
| 東 | 541.3万円 | 26.8万円 |
パンルネックスクリスタル大濠公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パンルネックスクリスタル大濠公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で167件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 20.46㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 21.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 20.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 20.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 20.16㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パンルネックスクリスタル大濠公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.8万〜4万円 20.07㎡ / 東 |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 20.07㎡ / - |
| 4階 | 4万〜4.2万円 20.07㎡ / 南 |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 20.07㎡ / - |
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 20.07㎡ / 南 |
| 7階 | 4.1万〜4.3万円 20.46㎡ / 南東 |
| 8階 | 3.9万〜4.1万円 20.07㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
