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エンゼルハイム鳥飼中央

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-43
交通
築年数
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム鳥飼中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より67.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 672位
福岡市中央区
1079棟中 341位
鳥飼
36棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンゼルハイム鳥飼中央の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンゼルハイム鳥飼中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルハイム鳥飼中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年9月3,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月3,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年8月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月3,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンゼルハイム鳥飼中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK85.12㎡29.0万円29.0万円6〜10南西
2017年5月12.9万円3LDK75.68㎡12.9万円25.8万円11〜15
2017年5月14.5万円4LDK85.12㎡29.0万円29.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK75.68㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年4月14.5万円4LDK85.12㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年4月14.5万円4LDK85.12㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円4LDK85.12㎡29.0万円29.0万円6〜10南西
2016年3月12.5万円3LDK75.68㎡-25.0万円11〜15
2016年2月12.5万円3LDK75.68㎡-25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム鳥飼中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.3万円
75.68㎡ / 南
3階
4階12.7万円〜14.0万円
85.12㎡ / 南
5階
6階
7階
8階12.9万円〜14.3万円
85.12㎡ / 南
9階
10階12.7万円〜14.1万円
85.12㎡ / -
11階11.7万円〜12.9万円
75.68㎡ / 南
12階11.7万円〜13.0万円
75.68㎡ / 南
13階
14階13.3万円〜14.7万円
85.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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エンゼルハイム鳥飼中央の基本情報

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルハイムトリカイチュウオウ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目4-43管理形態自主管理
郵便番号〒810-0053管理員なし
築年数2001年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (73 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 福岡今川郵便局 (485 m)
    • 福岡城西郵便局 (638 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (655 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (736 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (786 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (810 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (831 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (777 m)
    • 西新緑地 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (124 m)
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (554 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (573 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (604 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (665 m)
    • ローソン 六本松店 (809 m)
  • スーパー6件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (213 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (485 m)
    • サニー 別府店 (712 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (750 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (799 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (164 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (247 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (471 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (500 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (526 m)
    • 福岡市立城西中学校 (635 m)
    • 人間塾 (646 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (739 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (740 m)
    • 私立中村学園女子高校 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (458 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (489 m)
    • 福岡管区気象台 総務課 (635 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (635 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (726 m)
    • 福岡市城南区役所 (736 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (737 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (742 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (742 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿比留次郎歯科医院 (102 m)
    • 杉村歯科医院 (116 m)
    • 平田内科・胃腸科クリニック (133 m)
    • 後藤整形外科医院 (133 m)
    • よしこ歯科医院 (220 m)
    • デイサービスいつも (301 m)
    • よしだ歯科医院 (326 m)
    • 梅林歯科医院 (331 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (371 m)
    • 中垣内科小児科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞鶴幼稚園 (99 m)
    • 早緑子供の園 (105 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (378 m)
    • 草ケ江幼稚園 (417 m)
    • チャイルドルーム西新 (712 m)
    • テノ.キッズルーム (722 m)
    • 浄和幼稚園 (727 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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