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ライオンズマンション鳥飼第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、2DK、約47㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 2DK, 約47㎡の例
売買履歴332024年01月29日更新
家賃相場6.5万 〜 11.5万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

1207人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
築年月
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション鳥飼第2の基本情報

ライオンズマンション鳥飼第2は、大京観光によって1983年07月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約94㎡、間取りが1LDK、2DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,550万~3,533万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントリカイダイニ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目6-39管理形態委託
郵便番号〒810-0053管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり215円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩12分、六本松駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (160 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (672 m)
    • ARUHI福岡西店 (716 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (757 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (778 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (779 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (800 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (828 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (843 m)
    • 親和銀行 西新支店 (854 m)
  • 公園2件
    • 西新緑地 (787 m)
    • 大濠公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (638 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (654 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (676 m)
  • スーパー10件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (303 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (388 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (680 m)
    • サニー 別府店 (741 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (762 m)
    • フードウェイ西新店 (770 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (820 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (877 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (899 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (275 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (281 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (413 m)
    • 福岡市立城西中学校 (504 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (619 m)
    • 私立中村学園女子高校 (647 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (669 m)
    • 人間塾 (819 m)
    • 福岡医療専門学校 (866 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (319 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (477 m)
    • 福岡市城南区役所 (673 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (702 m)
    • 早良警察署 西新交番 (770 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (813 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (814 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (823 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (862 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田内科・胃腸科クリニック (67 m)
    • 後藤整形外科医院 (105 m)
    • 杉村歯科医院 (128 m)
    • よねしま歯科・矯正歯科 (146 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (202 m)
    • デイサービスいつも (270 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (321 m)
    • よしだ歯科医院 (369 m)
    • アイビー介護ステーション (399 m)
    • 川原クリニック (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞鶴幼稚園 (105 m)
    • 早緑子供の園 (138 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (206 m)
    • 草ケ江幼稚園 (547 m)
    • クレシュ六本松 (560 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (571 m)
    • チャイルドルーム西新 (592 m)
    • ゆかり保育園 (653 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (690 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鳥飼第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鳥飼第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,550万~3,533万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
109万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より17.3% 低い↓
福岡県の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1996位
福岡市中央区
1161棟中 701位
鳥飼
40棟中 21位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション鳥飼第2の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション鳥飼第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鳥飼第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,980万円です。専有面積は約47㎡〜約94㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,390万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2024年1月1,490万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)
2023年12月1,490万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)-
2023年12月3,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション鳥飼第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.5万円1LDK47.03㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年8月8.5万円1LDK47.03㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK66.06㎡-23.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK66.06㎡-23.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK66.06㎡-23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鳥飼第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜12.7万円
66.07㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
66.06㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
47.03㎡ / -
8万〜8.4万円
47.03㎡ / 北西
4階7.8万〜8.2万円
47.03㎡ / 北
7.8万〜8.2万円
47.03㎡ / 北
5階16.6万〜17.4万円
94.06㎡ / 北
6階12.1万〜12.7万円
66.07㎡ / 南東

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