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ロマネスク大濠アネックス

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15
交通
築年数
1987年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク大濠アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2414位
福岡市中央区
1079棟中 787位
鳥飼
36棟中 30位
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の売買価格相場

  • ロマネスク大濠アネックスの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク大濠アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,490万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク大濠アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年9月1,600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年8月1,600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年7月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク大濠アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.0万円4LDK64.8㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年9月9.0万円4LDK64.8㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年8月9.0万円4LDK64.8㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年7月9.0万円4LDK64.8㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年6月9.0万円4LDK64.8㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年6月8.7万円4LDK64.8㎡8.7万円17.4万円6〜10
2016年5月9.0万円4LDK64.8㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年5月8.7万円4LDK64.8㎡8.7万円17.4万円6〜10
2016年4月9.0万円4LDK64.8㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年4月8.7万円4LDK64.8㎡8.7万円17.4万円6〜10
2016年3月8.7万円4LDK64.8㎡8.7万円17.4万円6〜10
2016年3月9.0万円4LDK64.8㎡9.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク大濠アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
72.0㎡ / -
2階
3階4.9万円〜5.4万円
40.48㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
59.65㎡ / 南東
5階
6階8.0万円〜8.9万円
64.8㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
64.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ロマネスク大濠アネックスの基本情報

福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロマネスクオオホリアネックス管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼2丁目6-15管理形態自主管理
郵便番号〒810-0053管理員なし
築年数1987年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建6階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社佐藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (98 m)
    • 福岡今川郵便局 (362 m)
    • 福岡城西郵便局 (591 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (787 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (793 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (794 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • 公園3件
    • 大濠公園 (790 m)
    • 西新緑地 (816 m)
    • 地行北緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (143 m)
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (238 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (428 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (494 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (682 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (753 m)
  • スーパー7件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (328 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (457 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (614 m)
    • サニー 別府店 (862 m)
    • マミーズ 唐人店 (936 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (937 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立南当仁小学校 (197 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (258 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (442 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (505 m)
    • 人間塾 (595 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (672 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (688 m)
    • 福岡市立城西中学校 (735 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (743 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (308 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (556 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (661 m)
    • 福岡管区気象台 総務課 (725 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (725 m)
    • 早良警察署 西新交番 (794 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (833 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (849 m)
    • 福岡市城南区役所 (869 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉村歯科医院 (109 m)
    • 平田内科・胃腸科クリニック (174 m)
    • 後藤整形外科医院 (174 m)
    • よしだ歯科医院 (176 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (250 m)
    • 中垣内科小児科医院 (297 m)
    • 吉田てつたろう歯科 (301 m)
    • よしこ歯科医院 (306 m)
    • 井上英光歯科医院 (314 m)
    • 福岡中央総合健診センター (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞鶴幼稚園 (201 m)
    • 早緑子供の園 (232 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (403 m)
    • 草ケ江幼稚園 (553 m)
    • 浄和幼稚園 (580 m)
    • チャイルドルーム西新 (607 m)
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    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (841 m)
    • わかばスクール福岡教室 (841 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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