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ライオンズマンション大濠西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴562024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 8.3万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

1207人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
築年月
1986年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大濠西の基本情報

ライオンズマンション大濠西は、大京観光によって1986年01月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約125㎡、間取りが2DK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,332万~3,783万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオホリニシ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒810-0053管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、6SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩12分、別府駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (195 m)
    • ARUHI福岡西店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (623 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (673 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (703 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (752 m)
    • 親和銀行 西新支店 (801 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (803 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (819 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (820 m)
  • 公園3件
    • 西新緑地 (653 m)
    • 地行北緑地 (921 m)
    • 大濠公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (233 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (608 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (675 m)
  • スーパー10件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (287 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (477 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (495 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (644 m)
    • フードウェイ西新店 (655 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (804 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (814 m)
    • サニー 別府店 (925 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (956 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (351 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (373 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (382 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (604 m)
    • 福岡市立城西中学校 (673 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (751 m)
    • 人間塾 (755 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (777 m)
    • 私立中村学園女子高校 (780 m)
    • 福岡医療専門学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (297 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (464 m)
    • 早良警察署 西新交番 (632 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (649 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (674 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (683 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (812 m)
    • 福岡市城南区役所 (862 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (890 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉村歯科医院 (152 m)
    • 後藤整形外科医院 (176 m)
    • 平田内科・胃腸科クリニック (177 m)
    • よしだ歯科医院 (214 m)
    • 井上英光歯科医院 (235 m)
    • よねしま歯科・矯正歯科 (252 m)
    • 福岡記念PET・健診センター (262 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (319 m)
    • 武石クリニック (326 m)
    • 川原クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (198 m)
    • 舞鶴幼稚園 (242 m)
    • 早緑子供の園 (286 m)
    • チャイルドルーム西新 (446 m)
    • ゆかり保育園 (469 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (583 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (661 m)
    • わかばスクール福岡教室 (661 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (674 m)
    • 草ケ江幼稚園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大濠西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大濠西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,332万~3,783万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より24.1% 低い↓
福岡県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2402位
福岡市中央区
1161棟中 790位
鳥飼
40棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション大濠西の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション大濠西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大濠西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約44㎡〜約125㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2024年2月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2024年1月1,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2024年1月1,820万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)-
2023年11月1,780万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)北西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション大濠西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月8.3万円3LDK66.04㎡24.9万円-1〜5
2014年2月6.5万円1LDK41.56㎡13.0万円-1〜5南西
2013年6月6.7万円1LDK41.56㎡13.4万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大濠西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.9万円
41.56㎡ / 南西
5万〜5.3万円
44.79㎡ / 東
2階7.4万〜7.8万円
63.0㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
56.08㎡ / 北
3階7.8万〜8.2万円
66.0㎡ / 南
4階7.3万〜7.6万円
63.0㎡ / -
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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