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ロゼ天神

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 480万円
6階、1K、約18㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区天神3丁目10-32
交通
築年月
1981年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロゼ天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
430万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1992位
福岡市中央区
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天神
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の売買価格相場

  • ロゼ天神の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロゼ天神の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜470万円対前年同月比430万〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロゼ天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月430万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)--
2016年6月530万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)-
2016年6月520万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-
2016年5月520万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-
2016年4月520万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-

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ロゼ天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R17.85㎡-4.9万円1〜5-
2017年5月4.9万円1R17.85㎡-4.9万円1〜5-
2017年4月3.9万円1R17.85㎡-7.8万円6〜10-
2017年4月4.3万円1R17.85㎡--6〜10-
2017年4月4.9万円1R17.85㎡-4.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロゼ天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階4.2万〜4.6万円
17.85㎡ / 南西
4階4.2万〜4.7万円
17.85㎡ / 南西
5階
6階4.1万〜4.6万円
17.85㎡ / 東
7階4.3万〜4.7万円
17.85㎡ / -
8階4.3万〜4.8万円
17.85㎡ / 南西
9階4.3万〜4.8万円
17.85㎡ / -
10階4.9万〜5.4万円
20.1㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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ロゼ天神の基本情報

福岡県福岡市中央区天神3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロゼテンジン管理会社タイト総合管理
住所福岡県 福岡市中央区 天神3丁目10-32管理形態自主管理
郵便番号〒810-0001管理員なし
築年月1981年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡天神郵便局 (180 m)
    • 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (198 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーショッパーズ福岡店<1F> (213 m)
    • ポプラペラボート福岡 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズ福岡店 (ATM) (229 m)
    • ポプラ舞鶴 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート天神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • JA福岡市本店 (297 m)
    • ファミリーマート福岡天神 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • JA福岡信連本所 (333 m)
  • 公園5件
    • 須崎公園 (241 m)
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    • ローソン 福岡天神四丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 福岡天神3丁目店 (211 m)
    • ポプラ 舞鶴店 (251 m)
    • ファミリーマート 天神三丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 浜の町病院店 (292 m)
    • ローソン 福岡天神親富孝通り店 (329 m)
    • ファミリーマート 福岡天神店 (348 m)
    • ローソン 長浜一丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • イオンショッパーズ 福岡店 (240 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (445 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (629 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (648 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (665 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (747 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (853 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (899 m)
    • 株式会社イーツーケー (935 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (145 m)
    • 有限会社福岡事務サポート天神校 (218 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (230 m)
    • 福岡調理師専門学校 (234 m)
    • 株式会社ヒューリスアカデミー (385 m)
    • 株式会社アイジェイケイ医療事務研究会 (388 m)
    • 株式会社医療事務研究会 (388 m)
    • 日本医療事務協会 (478 m)
    • 三幸福祉カレッジ (478 m)
    • 日本医療事務協会天神校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 舞鶴交番 (268 m)
    • 中央警察署 舞鶴交番 (284 m)
    • 福岡県教職員互助会 (312 m)
    • 福岡税務署 (326 m)
    • 福岡県農業会議事務局 (352 m)
    • 福岡県農業振興推進機構(公益財団法人) (352 m)
    • 福岡県教育公務員弘済会 (396 m)
    • 在福岡スペイン国名誉領事館 (454 m)
    • 福岡保護観察所 (485 m)
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    • 天神城戸クリニック (130 m)
    • 福岡安全センター株式会社 (139 m)
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    • 天神保育園 (543 m)
    • ナーランダ保育園 (617 m)
    • ベビーマハロ (743 m)
    • 株式会社アピカル (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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