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天神ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
5階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区天神5丁目1-15
交通
築年月
1981年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

天神ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より13.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1959位
福岡市中央区
1079棟中 695位
天神
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • 天神ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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天神ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天神ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月2,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月2,498万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)-
2017年7月2,390万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-

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天神ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK79.92㎡36.0万円-6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK79.92㎡36.0万円-6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK79.92㎡36.0万円-6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK79.92㎡36.0万円-6〜10-
2016年7月12.0万円3LDK79.92㎡36.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天神ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.7万円
84.23㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
65.0㎡ / 北東
4階10.6万〜11.7万円
80.92㎡ / 北東
5階11.1万〜12.3万円
78.19㎡ / 南
10.9万〜12万円
78.19㎡ / 南西
6階11.3万〜12.4万円
80.92㎡ / -
11.1万〜12.3万円
84.0㎡ / 北東
7階11.1万〜12.3万円
84.0㎡ / 北東
8階11.2万〜12.4万円
79.92㎡ / -
9階10.6万〜11.7万円
75.2㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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天神ロイヤルハイツの基本情報

福岡県福岡市中央区天神5丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称テンジンロイヤルハイツ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 天神5丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒810-0001管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA福岡市本店 (214 m)
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    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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  • 公園5件
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    • ローソン 福岡天神四丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (436 m)
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    • ファミリーマート 福岡天神四丁目店 (470 m)
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    • ローソン 博多築港本町店 (493 m)
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    • 三幸福祉カレッジ (579 m)
    • 日本医療事務協会天神校 (579 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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