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ファミール天神

過去の売買価格
420万円 〜 1,780万円
相場情報
26万円/㎡(89万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-2
  • 福岡市営空港線「天神駅」徒歩7分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩9分福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩12分

最終更新:

ファミール天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 1687位
福岡市中央区
1120棟中 660位
天神
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • ファミール天神の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年6月450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年6月1,780万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)
2017年5月1,780万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)北西
2017年5月440万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.4万円1R19.95㎡--1〜5-
2017年4月3.5万円1R17.99㎡-3.5万円1〜5
2017年4月3.8万円1R19.95㎡--1〜5-
2017年4月3.9万円1R19.95㎡-7.8万円1〜5-
2017年4月4.3万円1R19.95㎡--1〜5-
2017年3月4.3万円1R19.95㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1R19.95㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月3.8万円1R19.95㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円1K17.99㎡-3.5万円1〜5-
2017年2月3.5万円1K17.99㎡-3.5万円1〜5-
2016年12月3.5万円1R19.95㎡--6〜10南東
2016年12月4.5万円1R19.95㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2016年12月4.0万円1R19.95㎡4.0万円-1〜5-
2016年11月3.5万円1R19.95㎡--6〜10南東
2016年11月4.5万円1R19.95㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2016年10月4.5万円1R19.95㎡4.5万円-1〜5-
2016年10月3.5万円1R19.95㎡--6〜10南東
2016年10月6.2万円1R19.95㎡-5.0万円6〜10-
2016年10月3.7万円1R19.95㎡--1〜5-
2016年9月3.5万円1R19.95㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万円〜3.9万円
19.95㎡ / -
3階3.5万円〜3.9万円
19.95㎡ / -
4階3.4万円〜3.8万円
19.95㎡ / 東
5階3.1万円〜3.4万円
17.99㎡ / 東
6階3.6万円〜4.0万円
20.0㎡ / 南東
7階3.6万円〜4.0万円
19.95㎡ / -
8階3.6万円〜4.0万円
19.95㎡ / -
9階3.6万円〜4.0万円
19.95㎡ / 南東
10階10.3万円〜11.3万円
58.73㎡ / 北西
10.8万円〜11.9万円
58.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール天神の基本情報

福岡県福岡市中央区天神5丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール天神(ファミールテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 天神5丁目9-2
郵便番号〒810-0001
築年数1980年2月
総戸数115戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、1LDK、2K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社にしいけメンテナンス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり306円
修繕積立金1㎡あたり188円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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