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アソシアグロッツォ天神ザガーデン

★★★☆☆3.93 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
6階、1R、約26㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-33
交通
築年数
2010年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アソシアグロッツォ天神ザガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より118.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 164位
福岡市中央区
1131棟中 100位
渡辺通
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アソシアグロッツォ天神ザガーデンの相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アソシアグロッツォ天神ザガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アソシアグロッツォ天神ザガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)--
2017年9月1,400万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)西-
2017年8月1,400万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)西-
2017年8月1,400万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年8月1,400万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アソシアグロッツォ天神ザガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、1R、約26㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 146 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K26.07㎡-7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円1LDK34.41㎡--1〜5西
2017年6月7.8万円1LDK34.41㎡--6〜10西
2017年6月6.0万円1K26.07㎡--6〜10西
2017年6月8.0万円1LDK34.41㎡-8.0万円6〜10西
2017年6月6.2万円1K26.07㎡-6.2万円6〜10
2017年6月6.1万円1R26.07㎡-6.1万円11〜15-
2017年5月7.5万円1LDK34.41㎡--6〜10-
2017年5月7.5万円1K26.07㎡-11.2万円1〜5
2017年5月4.9万円1R26.07㎡-4.9万円1〜5-
2017年5月7.6万円1LDK34.41㎡-11.4万円1〜5
2017年5月7.5万円1LDK34.41㎡-3.7万円1〜5
2017年5月7.4万円1LDK34.41㎡-3.7万円1〜5-
2017年5月7.2万円1SLDK35.0㎡-10.8万円1〜5西
2017年5月6.4万円1K26.07㎡-6.4万円11〜15-
2017年5月6.2万円1K26.07㎡-9.3万円6〜10
2017年5月6.1万円1R26.07㎡-6.1万円11〜15西
2017年5月6.0万円1R26.07㎡-6.0万円6〜10-
2017年5月6.0万円1K26.07㎡--6〜10西
2017年5月5.8万円1K26.07㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アソシアグロッツォ天神ザガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.7万円〜6.3万円
26.07㎡ / 西
3階7.6万円〜8.4万円
34.41㎡ / 西
4階5.8万円〜6.4万円
26.07㎡ / 東
5階6.0万円〜6.6万円
26.07㎡ / -
6階5.8万円〜6.5万円
26.07㎡ / 西
7階6.0万円〜6.7万円
26.07㎡ / -
8階5.9万円〜6.5万円
26.07㎡ / 西
9階5.9万円〜6.6万円
26.07㎡ / 東
10階6.3万円〜6.9万円
26.07㎡ / 南
11階6.1万円〜6.8万円
26.07㎡ / -
12階6.0万円〜6.7万円
26.07㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アソシアグロッツォ天神ザガーデンの基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アソシアグロッツォ天神ザガーデン(アソシアグロッツォテンジンザガーデン)管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通1丁目8-33管理形態委託
郵便番号〒810-0004管理員巡回
築年数2010年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主ランディックアソシエイツバイク置き場あり
施工会社善工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (181 m)
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    • レガネット天神ターミナルショップ (892 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春吉小学校 (109 m)
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    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (293 m)
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    • 九州法律専門学院 (628 m)
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    • 法テラス福岡 (357 m)
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