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ソシオス天神

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,170万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-37
交通
築年数
2009年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソシオス天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より115.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 182位
福岡市中央区
1079棟中 113位
渡辺通
19棟中 2位
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の売買価格相場

  • ソシオス天神の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ソシオス天神の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,050万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソシオス天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,450万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)北東-

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ソシオス天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K24.48㎡-11.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1K24.48㎡-5.8万円1〜5-
2017年6月5.9万円1DK24.48㎡-5.9万円6〜10
2017年6月6.0万円1K24.48㎡-12.0万円6〜10北東
2017年5月6.0万円1K24.48㎡-12.0万円6〜10北東
2017年5月5.9万円1R24.48㎡-8.8万円6〜10北東
2017年5月5.9万円1DK24.85㎡-5.9万円6〜10北西
2017年5月5.8万円1K24.48㎡-5.8万円1〜5北東
2017年5月6.0万円1DK24.11㎡-12.0万円1〜5
2017年5月5.7万円1SK24.48㎡-11.4万円1〜5
2017年4月6.0万円1DK24.11㎡-12.0万円1〜5西
2017年4月5.7万円1SK24.48㎡-11.4万円1〜5
2017年4月5.8万円1K24.48㎡-5.8万円1〜5北東
2017年4月5.9万円1R24.48㎡-8.8万円6〜10北東
2017年4月6.0万円1K24.48㎡-12.0万円6〜10北東
2017年4月6.0万円1DK24.48㎡-6.0万円6〜10南西
2017年4月5.9万円1DK24.85㎡-5.9万円6〜10北西
2017年3月6.0万円1DK24.11㎡-12.0万円1〜5西
2017年3月6.0万円1DK24.48㎡-12.0万円6〜10-
2017年3月5.9万円1K24.48㎡-8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソシオス天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万円〜6.0万円
24.48㎡ / 南西
3階
4階5.4万円〜6.0万円
24.48㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
24.48㎡ / 北東
6階5.3万円〜5.9万円
24.48㎡ / 東
7階5.6万円〜6.2万円
24.85㎡ / -
8階5.3万円〜5.8万円
24.48㎡ / 北東
9階5.6万円〜6.1万円
24.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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ソシオス天神の基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ソシオステンジン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通1丁目8-37管理形態委託
郵便番号〒810-0004管理員日勤
築年数2009年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (175 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (185 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (194 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 十八銀行福岡支店 (271 m)
    • 九州労働金庫 天神支店 (272 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (321 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (331 m)
  • 公園3件
    • 天神中央公園 (757 m)
    • 警固公園 (802 m)
    • 水上公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡渡辺通1丁目店 (24 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 (134 m)
    • サンクス 福岡渡辺通3丁目店 (191 m)
    • ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (202 m)
    • ローソン 電気ビル北館店 (225 m)
    • ファミリーマート 中央渡辺通店 (225 m)
    • 株式会社保坂屋テクノフクオカ (252 m)
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 福岡春吉2丁目店 (289 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (304 m)
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    • たべごろ百旬館 (101 m)
    • サニー 渡辺通店 (244 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (386 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (548 m)
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    • ニューヨークストア 住吉店 (841 m)
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    • レガネット天神ターミナルショップ (935 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春吉小学校 (84 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (226 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (337 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (427 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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