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ロマネスク天神南

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
4階、1DK、約26㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-19
交通
築年月
1985年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より1.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2436位
福岡市中央区
1079棟中 793位
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  • ロマネスク天神南の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロマネスク天神南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約30万円 (約101万円)南東-
2016年6月500万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)--

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ロマネスク天神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 140 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R26.07㎡--1〜5南東
2017年6月6.2万円1LDK38.81㎡-6.2万円1〜5-
2017年5月6.2万円1LDK38.81㎡-6.2万円1〜5南東
2017年5月4.5万円1R26.07㎡--1〜5南東
2017年5月4.2万円1DK26.48㎡-4.2万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万〜4.3万円
26.48㎡ / 南東
3階3.7万〜4.1万円
26.07㎡ / 東
4階3.9万〜4.3万円
26.48㎡ / -
5階2万〜2.2万円
13.39㎡ / -
6階5.8万〜6.4万円
38.81㎡ / -
7階4万〜4.4万円
26.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ロマネスク天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロマネスクテンジンミナミ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通2丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒810-0004管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり269円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (176 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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