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ロマネスク天神南

過去の売買価格
500万円
相場情報
16万円/㎡(54万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.51
  • 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-19
  • 西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩3分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩6分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ロマネスク天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.4% 低い↓
福岡市中央区の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3895位
福岡市中央区
1081棟中 950位
渡辺通
19棟中 19位
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の売買価格相場

  • ロマネスク天神南の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月500万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク天神南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(138件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円1LDK38.81㎡-6.2万円1〜5南東
2017年5月4.5万円1R26.07㎡--1〜5南東
2017年5月4.2万円1DK26.48㎡-4.2万円6〜10西
2017年5月3.5万円1R13.39㎡--1〜5-
2017年4月3.5万円1R13.39㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1R26.07㎡--1〜5南東
2017年4月4.2万円1R26.48㎡-4.2万円1〜5南東
2017年4月4.2万円1DK26.48㎡-4.2万円6〜10-
2017年4月3.5万円1R20.09㎡-3.5万円1〜5-
2017年4月6.2万円1LDK38.81㎡-6.2万円1〜5-
2017年3月3.5万円1R13.39㎡--1〜5-
2017年3月4.2万円1R26.48㎡-4.2万円1〜5南東
2017年3月4.5万円1R26.07㎡--1〜5南東
2017年3月4.2万円1R25.52㎡--6〜10-
2017年3月3.0万円1R13.39㎡-3.0万円1〜5-
2017年3月3.2万円1R13.39㎡--1〜5-
2017年3月4.2万円1DK26.48㎡-4.2万円6〜10-
2017年3月3.5万円1R20.09㎡-3.5万円1〜5-
2017年3月6.2万円1LDK38.81㎡-6.2万円1〜5-
2017年2月4.2万円1R25.52㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスク天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
26.48㎡ / 南東
3階4.3万円〜4.8万円
26.07㎡ / 東
4階4.6万円〜5.0万円
26.48㎡ / -
5階2.3万円〜2.5万円
13.39㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
38.81㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
26.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロマネスク天神南(ロマネスクテンジンミナミ)
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通2丁目3-19
郵便番号〒810-0004
築年数1985年7月
総戸数69戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、1DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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