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メゾン南天神

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
3階、3DK、約63㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-26
交通
築年月
1979年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン南天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1831位
福岡市中央区
1079棟中 674位
渡辺通
19棟中 11位
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の売買価格相場

  • メゾン南天神の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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メゾン南天神の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万〜1,870万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン南天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,680万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)
2016年7月1,680万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン南天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3DK63.63㎡-19.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK63.63㎡-19.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK63.63㎡-19.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK63.63㎡-19.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円1LDK79.26㎡-33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン南天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.9万〜12.1万円
79.26㎡ / -
9万〜9.9万円
63.63㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
55.0㎡ / 北東
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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メゾン南天神の基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンミナミテンジン管理会社九州ビルサービス
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通2丁目8-26管理形態自主管理
郵便番号〒810-0004管理員なし
築年月1979年2月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡渡辺通郵便局 (21 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (144 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (165 m)
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (172 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (175 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (204 m)
    • 十八銀行福岡支店 (210 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (220 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア薬院店 (243 m)
    • 九州労働金庫 天神支店 (253 m)
  • 公園3件
    • 警固公園 (642 m)
    • 天神中央公園 (775 m)
    • 水上公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店 (89 m)
    • ローソン 電気ビル北館店 (142 m)
    • ローソン 渡辺通四丁目店 (173 m)
    • ローソンサテライト 西鉄薬院駅店 (200 m)
    • ローソン 西鉄薬院駅店 (200 m)
    • セブンイレブン BiVi福岡店 (202 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (202 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 (210 m)
    • ポプラ 白金店 (220 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (224 m)
  • スーパー10件
    • たべごろ百旬館 (241 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (267 m)
    • サニー 渡辺通店 (396 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (614 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (637 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (641 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (690 m)
    • イルカセットビル (772 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (779 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (100 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (316 m)
    • 株式会社ノーブル (343 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (379 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (421 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (473 m)
    • ファーストインプレッション (481 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (536 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (554 m)
    • 久留米大学福岡サテライト (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (168 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (175 m)
    • 法テラス福岡法律事務所 (336 m)
    • 法テラス福岡 (336 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (376 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (393 m)
    • 福岡アメリカン・センター (533 m)
    • 福岡 新卒応援ハローワーク (584 m)
    • 福岡中央公共職業安定所 福岡新卒応援ハローワーク (599 m)
    • 中央警察署 春吉交番 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 博多高輪歯科 (39 m)
    • Akama Jun Dental Office (70 m)
    • ロコハ鍼灸整骨院 (101 m)
    • くわの歯科クリニック (105 m)
    • 佐田病院 (128 m)
    • パール歯科 (129 m)
    • 清水皮膚科医院 (130 m)
    • 川村歯科医院 (130 m)
    • 介護ふくおか (136 m)
    • 天神南江島医院 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスクウェア福岡天神南 (138 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン薬院 (143 m)
    • キッズ・プランニング (177 m)
    • キッズ・キッズ保育園 (177 m)
    • あゆみ保育所 (337 m)
    • 中央保育園 (423 m)
    • しろがね幼稚園 (459 m)
    • のぞみ保育園 (534 m)
    • 福岡中央保育園有限会社 (540 m)
    • くまちゃん保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識