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エステートモア天神アクシス

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
7階、1LDK、約39㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-28
交通
築年数
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステートモア天神アクシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2018位
福岡市中央区
1131棟中 703位
渡辺通
19棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステートモア天神アクシスの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステートモア天神アクシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)-
2017年7月1,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)-
2017年6月1,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)-
2017年5月1,825万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月1,825万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約131万円)-

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エステートモア天神アクシスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 205 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1K19.72㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年6月4.3万円1K19.72㎡--1〜5西
2017年6月3.9万円1K19.72㎡--1〜5北西
2017年6月7.5万円2LDK45.92㎡-7.5万円1〜5
2017年6月4.0万円1K19.72㎡--1〜5-
2017年6月4.5万円1K19.72㎡-9.0万円6〜10
2017年6月4.9万円1K19.72㎡--6〜10北西
2017年6月4.2万円1K20.82㎡--6〜10南西
2017年6月4.1万円1K19.72㎡-4.1万円6〜10南西
2017年6月8.5万円2DK45.92㎡-17.0万円6〜10南東
2017年6月4.3万円1K19.72㎡-4.3万円11〜15
2017年6月4.5万円1K19.72㎡-4.5万円11〜15-
2017年6月4.1万円1K19.72㎡-4.1万円11〜15南西
2017年6月7.3万円1LDK39.44㎡-14.6万円11〜15南西
2017年5月4.0万円1K19.72㎡--1〜5-
2017年5月4.9万円1K19.72㎡--6〜10北西
2017年5月4.2万円1K20.82㎡--6〜10南西
2017年5月7.8万円2LDK45.92㎡-15.6万円6〜10
2017年5月7.3万円1LDK39.44㎡-14.6万円11〜15南西
2017年5月7.9万円2LDK45.92㎡-7.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア天神アクシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.6万円〜4.0万円
19.72㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
45.92㎡ / 南
3階3.6万円〜4.0万円
19.72㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
45.92㎡ / -
4階4.9万円〜5.4万円
25.62㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
45.92㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
19.72㎡ / 南西
3.8万円〜4.2万円
19.72㎡ / 南西
6階3.6万円〜4.0万円
19.72㎡ / 北西
7階3.7万円〜4.1万円
19.72㎡ / 西
8階8.7万円〜9.6万円
45.92㎡ / 東
9階3.9万円〜4.3万円
19.72㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
46.0㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
39.44㎡ / 西
9.1万円〜10.0万円
45.92㎡ / 南東
11階3.8万円〜4.2万円
19.72㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
45.92㎡ / 南東
12階3.9万円〜4.3万円
19.72㎡ / 南西
13階7.9万円〜8.7万円
39.44㎡ / 南西
9.2万円〜10.1万円
45.92㎡ / -
14階9.2万円〜10.2万円
45.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステートモア天神アクシスの基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモア天神アクシス(エステートモアテンジンアクシス)管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通3丁目10-28管理形態委託
郵便番号〒810-0004管理員常駐
築年数1990年3月管理費1㎡あたり218円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり22円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2R、2LDK、5K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 天神支店 (180 m)
    • 福岡春吉郵便局 (221 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (318 m)
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (339 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (344 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (394 m)
    • 福岡渡辺通郵便局 (397 m)
    • 西日本シティ銀行 地下鉄天神南駅 (ATM) (420 m)
  • 公園4件
    • 天神中央公園 (511 m)
    • 警固公園 (622 m)
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    • 冷泉公園 (925 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 福岡春吉大通り店 (185 m)
    • ミニストップ 福岡渡辺通3丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 渡辺通五丁目店 (230 m)
    • サンクス 福岡渡辺通5丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 (248 m)
    • ローソン 電気ビル北館店 (272 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通1丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン BiVi福岡店 (292 m)
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    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (204 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (715 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (729 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (809 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (131 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (262 m)
    • ファーストインプレッション (334 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (400 m)
    • 久留米大学福岡サテライト (431 m)
    • 専門学校ライセンスカレッジ (431 m)
    • 九州法律専門学院 (434 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステートモア天神アクシス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識