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ダイアパレス唐人町

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万円 〜 3,590万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目11-12
交通
築年数
2000年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス唐人町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より72.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 593位
福岡市中央区
1079棟中 310位
唐人町
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  • ダイアパレス唐人町の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス唐人町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,010万円〜3,320万円対前年同月比3,250万円〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス唐人町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年8月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2016年7月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年7月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2016年6月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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ダイアパレス唐人町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK69.83㎡52.0万円-1〜5
2015年3月13.0万円3LDK69.83㎡52.0万円-1〜5
2014年12月15.0万円3LDK72.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2014年11月15.0万円3LDK72.94㎡30.0万円30.0万円6〜10
2013年6月15.0万円3LDK76.4㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス唐人町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.6万円
76.0㎡ / -
3階
4階12.3万円〜13.6万円
70.0㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
88.85㎡ / 東
5階12.0万円〜13.3万円
69.83㎡ / 東
6階16.5万円〜18.3万円
91.0㎡ / 南
7階
8階12.2万円〜13.5万円
69.83㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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ダイアパレス唐人町の基本情報

福岡県福岡市中央区唐人町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレストウジンマチ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町1丁目11-12管理形態自主管理
郵便番号〒810-0063管理員なし
築年数2000年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (112 m)
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    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (214 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (342 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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    • ローソン 福岡今川一丁目店 (444 m)
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