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ダイアパレス唐人町

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

15万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目11-12
交通
築年月
2000年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

ダイアパレス唐人町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より15.0% 高い↑
福岡県の平均より67.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 686位
福岡市中央区
1106棟中 347位
唐人町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス唐人町の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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ダイアパレス唐人町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス唐人町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,100万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)
2016年8月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年8月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2016年7月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年7月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス唐人町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.94㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK69.83㎡52.0万円-1〜5
2015年3月13.0万円3LDK69.83㎡52.0万円-1〜5
2014年12月15.0万円3LDK72.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2014年11月15.0万円3LDK72.94㎡30.0万円30.0万円6〜10
2013年6月15.0万円3LDK76.4㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス唐人町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜14.5万円
76.0㎡ / -
3階
4階12.2万〜13.5万円
70.0㎡ / -
15.1万〜16.7万円
88.85㎡ / 東
5階11.9万〜13.1万円
69.83㎡ / 東
6階16.4万〜18.1万円
91.0㎡ / 南
7階
8階12.1万〜13.4万円
69.83㎡ / 東
9階12.1万〜13.4万円
69.83㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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ダイアパレス唐人町の基本情報

福岡県福岡市中央区唐人町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレストウジンマチ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町1丁目11-12管理形態自主管理
郵便番号〒810-0063管理員なし
築年月2000年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (105 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (112 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (170 m)
    • 福岡唐人郵便局 (186 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (214 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (342 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (468 m)
    • 福岡今川郵便局 (580 m)
  • 公園10件
    • 福浜13号緑地 (490 m)
    • 福浜12号緑地 (564 m)
    • 福浜11号緑地 (658 m)
    • 福浜10号緑地 (735 m)
    • 大濠公園 (769 m)
    • 西公園 (849 m)
    • 西公園 (849 m)
    • 福浜9号緑地 (901 m)
    • 福浜1号緑地 (904 m)
    • 福浜2号緑地 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (144 m)
    • 有限会社肥前商事 (164 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (167 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (235 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (439 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (606 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (611 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 唐人店 (8 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (646 m)
    • マックスバリュ港町店 (717 m)
    • ニューハザマ (954 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜道場 (154 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (172 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (249 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (296 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (352 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (386 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (445 m)
    • 人間塾 (500 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (504 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (46 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (219 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (246 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (251 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (404 m)
    • 中央消防署荒戸出張所 (587 m)
    • 福岡市公民館 福浜公民館 (635 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (649 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (681 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (682 m)
  • 病院/医療10件
    • ささき 心のクリニック (31 m)
    • 山名としこ眼科 (34 m)
    • おおはま歯科 (36 m)
    • 香江医院 (55 m)
    • 田中歯科医院 (98 m)
    • 塚田歯科医院 (105 m)
    • たかのめ整骨院 (114 m)
    • うめした内科クリニック (143 m)
    • まち神経内科クリニック (160 m)
    • なごみ泌尿器科クリニック (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (231 m)
    • 大日保育園 (440 m)
    • バイリンガルキッズハウス (582 m)
    • さくら保育園 (588 m)
    • 大濠すくすく保育園 (680 m)
    • あけぼの保育園 (684 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (828 m)
    • 福浜保育園 (833 m)
    • 浄和幼稚園 (841 m)
    • 福浜幼稚園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識