コスモ唐人町パークビュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,590万円
8階、2LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,590万円 | 8階, 2LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 23.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 8階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.0
1222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-31
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ唐人町パークビューの基本情報
建物・設備
名称 | コスモトウジンマチパークビュー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 唐人町1丁目12-31 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0063 | 管理員 | なし |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大濠公園駅から徒歩8分、西新駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (106 m)
- 福岡銀行 黒門支店 (129 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (134 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (196 m)
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- 西日本シティ銀行港町支店 (653 m)
- 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (664 m)
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- 西公園 (823 m)
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- 福浜2号緑地 (1000 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (266 m)
- ローソン 福岡荒戸二丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (342 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (435 m)
- デイリーヤマザキ大濠公園前店 (463 m)
- デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (471 m)
- セブンイレブン 福岡荒戸店 (542 m)
- セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (575 m)
- スーパー6件
- マミーズ 唐人店 (88 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (245 m)
- マックスバリュエクスプレス港町店 (662 m)
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- ニューハザマ (882 m)
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- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (172 m)
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- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (349 m)
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- 病院/医療10件
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- おおはま歯科 (48 m)
- 塚田歯科医院 (51 m)
- 山名としこ眼科 (54 m)
- ささき 心のクリニック (58 m)
- うめした内科クリニック (84 m)
- たかのめ整骨院 (99 m)
- なごみ泌尿器科クリニック (127 m)
- 佐藤歯科医院 (127 m)
- おおほり心療クリニック (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 唐人町あけぼの保育園 (258 m)
- 大日保育園 (401 m)
- 汀幼稚園 (485 m)
- さくら保育園 (556 m)
- 大濠すくすく保育園 (608 m)
- ゆかり保育園 (725 m)
- あけぼの保育園 (727 m)
- くうねるあそぶ保育園 (754 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ唐人町パークビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ唐人町パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,188万~5,875万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より37.8% 高い↑ 福岡県の平均より100.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ唐人町パークビューの相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ唐人町パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ唐人町パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,680万円です。専有面積は約58㎡〜約94㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | 済 |
2023年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
2023年10月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
2023年1月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ唐人町パークビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ唐人町パークビューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
2023年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2017年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 46.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ唐人町パークビューの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 14.6万〜15.3万円 68.84㎡ / 南 | 20万〜21万円 94.11㎡ / 南 | ||
3階 | 15.9万〜16.6万円 76.35㎡ / - | |||
4階 | 15.1万〜15.9万円 76.35㎡ / 北西 | 19.8万〜20.8万円 92.57㎡ / 南 | ||
5階 | 15.5万〜16.3万円 73.8㎡ / - | |||
6階 | 15.7万〜16.5万円 76.35㎡ / 北 | |||
7階 | 16.2万〜17万円 76.35㎡ / - | |||
8階 | 15.4万〜16.2万円 76.35㎡ / 北西 | 17.9万〜18.7万円 83.81㎡ / - | ||
9階 | 20.3万〜21.3万円 92.57㎡ / 南 | |||
10階 | 20.4万〜21.4万円 92.57㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 92.57㎡ / - | ||
11階 | 17.2万〜18.1万円 77.75㎡ / 南 | 20万〜21万円 92.57㎡ / - | ||
12階 | 14.9万〜15.7万円 67.2㎡ / 南 | |||
13階 | 19.8万〜20.8万円 88.56㎡ / 南 | |||
14階 | ||||
15階 | 12.5万〜13.1万円 58.15㎡ / 北 | 15.2万〜15.9万円 67.2㎡ / 南 |
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