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東急ドエルアルス唐人町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,200万 〜 4,410万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,200万円 〜 4,410万円5階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴62019年08月08日更新
家賃相場14万 〜 18.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

1209人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2-23
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩4分
築年月
2000年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス唐人町の基本情報

東急ドエルアルス唐人町は、東急不動産によって2000年10月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約97㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,584万~4,475万円、参考相場単価は44万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルストウジンマチ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町2丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒810-0063管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり84円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区唐人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大濠公園駅から徒歩12分、西新駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (190 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (229 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (301 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (302 m)
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (479 m)
    • 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (580 m)
    • イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (580 m)
    • セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (580 m)
    • 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (580 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (615 m)
  • 公園9件
    • 福浜9号緑地 (753 m)
    • 福浜1号緑地 (814 m)
    • 西公園 (818 m)
    • 福浜2号緑地 (845 m)
    • 地行北緑地 (863 m)
    • 福浜4号緑地 (889 m)
    • 地行中央公園 (905 m)
    • 樋井川河畔緑道 (908 m)
    • 大濠公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (207 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (228 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (262 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (427 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (507 m)
    • ローソン 福岡地行四丁目店 (518 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (609 m)
  • スーパー6件
    • マミーズ 唐人店 (145 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (304 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (520 m)
    • ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (580 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (825 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立当仁小学校 (176 m)
    • 桜道場 (312 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (328 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (382 m)
    • 福岡市立福岡中央特別支援学校 (411 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (431 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (463 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (501 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (524 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (161 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (313 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (398 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (403 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (472 m)
    • 福岡市公民館 福浜公民館 (521 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (530 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (533 m)
    • 福岡市こども総合相談センター えがお館 (534 m)
    • 福岡市役所 環境局 保健環境研究所 環境科学課 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (59 m)
    • ささき 心のクリニック (179 m)
    • 山名としこ眼科 (181 m)
    • おおはま歯科 (186 m)
    • 福岡市立こども病院・感染症センター 代表受付 (187 m)
    • まち神経内科クリニック (191 m)
    • 香江医院 (204 m)
    • 唐人町ステーションクリニック (217 m)
    • たかのめ整骨院 (238 m)
    • Let’sリハ (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 唐人町あけぼの保育園 (265 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (327 m)
    • 大日保育園 (532 m)
    • 汀幼稚園 (605 m)
    • あけぼの保育園 (612 m)
    • さくら保育園 (664 m)
    • ゆかり保育園 (673 m)
    • 福浜保育園 (712 m)
    • 福浜幼稚園 (754 m)
    • アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス唐人町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,584万~4,475万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
148万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より12.3% 高い↑
福岡県の平均より63.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,410万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 775位
福岡市中央区
1161棟中 387位
唐人町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス唐人町の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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東急ドエルアルス唐人町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,200万〜4,410万円対前年同月比4,200万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス唐人町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,450万円です。専有面積は約80㎡〜約97㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2019年6月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2019年5月4,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約159万円)-
2019年4月4,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約159万円)-
2019年3月4,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス唐人町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.9万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.5万円4LDK92.84㎡18.5万円37.0万円6〜10
2023年6月18.5万円4LDK92.84㎡18.5万円55.5万円1〜5
2023年5月18.5万円4LDK92.84㎡18.5万円55.5万円1〜5-
2023年4月18.5万円4LDK92.84㎡18.5万円55.5万円1〜5
2023年3月18.5万円4LDK92.84㎡18.5万円55.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス唐人町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
80.53㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
92.84㎡ / 南
2階
3階16万〜16.8万円
81.0㎡ / -
4階19.3万〜20.3万円
97.49㎡ / -
5階
6階16.5万〜17.4万円
80.53㎡ / 南
19.1万〜20万円
92.84㎡ / 南
7階
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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