エステートモア薬院駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-5
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステートモア薬院駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートモアヤクインエキマエ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 白金1丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり26円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。渡辺通駅から徒歩8分、薬院大通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (5 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (129 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (185 m)
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- 筑邦銀行福岡支店 (213 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (224 m)
- 十八銀行福岡支店 (275 m)
- 福岡銀行渡辺通支店 (354 m)
- 宮崎銀行福岡支店 (379 m)
- 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (390 m)
- 公園1件
- 警固公園 (920 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (76 m)
- ローソン 福岡白金一丁目店 (91 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (127 m)
- セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (183 m)
- ローソン 西鉄薬院駅店 (187 m)
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (289 m)
- セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店 (297 m)
- ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (352 m)
- ファミリーマート 中央渡辺通店 (356 m)
- スーパー10件
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (126 m)
- サニー 渡辺通店 (431 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (517 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (658 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (669 m)
- サニー 平尾店 (851 m)
- 北野エース 福岡三越店 (874 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (902 m)
- イルカセットビル (923 m)
- サニー 那の川店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡国際ビジネスカレッジ (291 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (293 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (338 m)
- 福岡天神医療リハビリ専門学校 (368 m)
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- 中村調理製菓専門学校 (520 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (589 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (606 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (378 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (380 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (396 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (404 m)
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- 福岡県知事公舎 (599 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (666 m)
- 病院/医療10件
- 福泉医院 (59 m)
- 福泉歯科医院 (68 m)
- 池田バスキュラーアクセス・透析・内科クリニック (72 m)
- 平川歯科医院 (139 m)
- 平川歯科医院(福岡市中央区) (143 m)
- 福岡市医師会 訪問看護ステーション中部 (157 m)
- 松永歯科クリニック審美・インプラントセンター薬院 (183 m)
- 薬院血管外科クリニック (183 m)
- 松永歯科クリニック (187 m)
- かむら歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しろがね幼稚園 (174 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (269 m)
- あい保育園大宮 (322 m)
- のぞみ保育園 (361 m)
- 新星保育園 (421 m)
- 薬院セレステ保育園 (427 m)
- 保育園テトテやくいん (429 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (434 m)
- キッズ・プランニング (512 m)
- キッズ・キッズ保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモア薬院駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモア薬院駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 870万～922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より0.8% 低い↓ 福岡県の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステートモア薬院駅前の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモア薬院駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモア薬院駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,080万円です。専有面積は約22㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 860万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円 (約129万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 860万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円 (約129万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 860万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円 (約129万円) | 北東 | - |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2020年1月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約37万円 (約124万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋9.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステートモア薬院駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 38件 | 863.4万円（37.9万円） |
エステートモア薬院駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は863.4万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エステートモア薬院駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 793.3万円 | 34.9万円 |
| 7階〜8階 | 874.4万円 | 38.7万円 |
| 9階〜10階 | 888.1万円 | 38.8万円 |
| 11階〜12階 | 835万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 863.4万円 | 37.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 863.4万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 848.8万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 866.3万円 | 37.9万円 |
エステートモア薬院駅前の売却のご相談
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エステートモア薬院駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 22.65㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | 1K | 22.65㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.1万円 | 1K | 22.65㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 1K | 22.65㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | 1K | 22.65㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア薬院駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 22.96㎡ / 東 |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 22.65㎡ / - |
| 3階 | 4.8万〜5万円 22.65㎡ / 東 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 22.96㎡ / 北東 |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 22.65㎡ / 北東 |
| 6階 | 5万〜5.2万円 22.65㎡ / - |
| 7階 | 4.9万〜5.1万円 22.65㎡ / 東 |
| 8階 | 4.8万〜5万円 22.65㎡ / 北東 |
| 9階 | 5.1万〜5.3万円 22.65㎡ / - |
| 10階 | 4.9万〜5.2万円 22.96㎡ / 北東 |
| 11階 | 5.2万〜5.5万円 22.65㎡ / 南 |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
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- 築上郡築上町
