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ハイム白金

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴332024年01月29日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り8.6% 〜 10.64階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

1242人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩2分
築年月
1979年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイム白金の基本情報

ハイム白金は、1979年09月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約75㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,373万~3,037万円、参考相場単価は27万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイムシロガネ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 白金1丁目18-27管理形態自主管理
郵便番号〒810-0012管理員なし
築年月1979年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。渡辺通駅から徒歩8分、薬院大通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (141 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (176 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (177 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (187 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (221 m)
    • 十八銀行福岡支店 (240 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (320 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (347 m)
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (359 m)
  • 公園1件
    • 警固公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡白金一丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (83 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (98 m)
    • セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (185 m)
    • ローソン 西鉄薬院駅店 (188 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店 (286 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (292 m)
    • ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (317 m)
    • ファミリーマート 中央渡辺通店 (320 m)
  • スーパー10件
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (138 m)
    • サニー 渡辺通店 (395 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (548 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (647 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (680 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (863 m)
    • サニー 平尾店 (870 m)
    • 株式会社フクショクC&C店 (879 m)
    • サニー 那の川店 (933 m)
    • イルカセットビル (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (317 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (319 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (357 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (370 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (450 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (478 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (537 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (537 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (583 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (347 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (349 m)
    • 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (365 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (373 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (452 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (521 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (534 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (547 m)
    • 福岡県知事公舎 (596 m)
    • 法テラス福岡法律事務所 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 福泉医院 (30 m)
    • 福泉歯科医院 (36 m)
    • 池田バスキュラーアクセス・透析・内科クリニック (79 m)
    • 平川歯科医院 (106 m)
    • 平川歯科医院(福岡市中央区) (111 m)
    • 福岡市医師会 訪問看護ステーション中部 (174 m)
    • 佐田病院 (190 m)
    • 清澤眼科医院 (195 m)
    • あやデンタルクリニック (204 m)
    • 松永歯科クリニック審美・インプラントセンター薬院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しろがね幼稚園 (167 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (275 m)
    • あい保育園大宮 (340 m)
    • のぞみ保育園 (394 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (408 m)
    • 新星保育園 (416 m)
    • 保育園テトテやくいん (419 m)
    • 薬院セレステ保育園 (463 m)
    • キッズ・プランニング (492 m)
    • キッズ・キッズ保育園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイム白金の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイム白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,373万~3,037万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 40万円
坪単価
90万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より31.1% 低い↓
福岡県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2898位
福岡市中央区
1161棟中 885位
白金
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイム白金の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ハイム白金の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイム白金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,290万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南西-
2024年1月2,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-
2023年12月2,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-
2023年11月2,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-
2023年5月1,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイム白金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円1SLDK47.31㎡-19.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム白金の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
75.0㎡ / -
2階10万〜10.5万円
50.91㎡ / 南西
10万〜10.5万円
50.91㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
74.94㎡ / 北東
3階
4階9.4万〜9.9万円
47.31㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
74.94㎡ / 北
14.4万〜15.2万円
74.94㎡ / 東
5階11.9万〜12.5万円
55.82㎡ / 南西
11.1万〜11.7万円
55.82㎡ / 南東
6階
7階

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