ハイム白金
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.6% | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
1242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイム白金の基本情報
建物・設備
名称 | ハイムシロガネ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 白金1丁目18-27 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。渡辺通駅から徒歩8分、薬院大通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 西鉄薬院駅店 (188 m)
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (249 m)
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- ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (292 m)
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- 福岡市公民館 春吉公民館 (534 m)
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- 福泉医院 (30 m)
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- 松永歯科クリニック審美・インプラントセンター薬院 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しろがね幼稚園 (167 m)
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- あい保育園大宮 (340 m)
- のぞみ保育園 (394 m)
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- 保育園テトテやくいん (419 m)
- 薬院セレステ保育園 (463 m)
- キッズ・プランニング (492 m)
- キッズ・キッズ保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,373万~3,037万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より31.1% 低い↓ 福岡県の平均より0.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイム白金の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ハイム白金の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,290万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイム白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイム白金の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.5万円 | 1SLDK | 47.31㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイム白金の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.3万〜15万円 75.0㎡ / - | ||
2階 | 10万〜10.5万円 50.91㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 50.91㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 74.94㎡ / 北東 |
3階 | |||
4階 | 9.4万〜9.9万円 47.31㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 74.94㎡ / 北 | 14.4万〜15.2万円 74.94㎡ / 東 |
5階 | 11.9万〜12.5万円 55.82㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 55.82㎡ / 南東 | |
6階 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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