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イトーピア白金

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区白金1丁目8-18
交通
築年数
1981年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1896位
福岡市中央区
1131棟中 688位
白金
27棟中 15位
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の売買価格相場

  • イトーピア白金の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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イトーピア白金の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア白金の売買履歴

イトーピア白金には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プチメゾン薬院2017年9月440万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約31万円(約103万円)-
ネオグランデ渡辺通2017年9月2,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約41万円(約137万円)-
ライオンズシティ高砂(福岡市)2017年4月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円(約138万円)-
ロマネスク天神南第22017年3月570万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約28万円(約94万円)-
ロマネスク白金第22016年10月395万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約24万円(約81万円)-

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イトーピア白金の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.1万円3LDK78.23㎡-16.2万円1〜5
2016年7月8.1万円3LDK78.23㎡-16.2万円1〜5-
2014年9月8.9万円3LDK78.23㎡-26.7万円1〜5
2013年11月8.5万円2LDK75.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア白金の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
75.0㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
75.0㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
82.05㎡ / -
4階6.8万円〜7.6万円
75.0㎡ / 南東
7.3万円〜8.0万円
78.23㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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イトーピア白金の基本情報

福岡県福岡市中央区白金1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩7分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピア白金(イトーピアシロガネ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 白金1丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒810-0012管理員巡回
築年数1981年4月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 福岡清川郵便局 (271 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (357 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (357 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (398 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (420 m)
    • 十八銀行福岡支店 (427 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (442 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (196 m)
    • ローソン 福岡白金一丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (272 m)
    • ローソンプラス 平尾一丁目店 (330 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (363 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (368 m)
    • 株式会社保坂屋テクノフクオカ (391 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (392 m)
    • ポプラ 白金店 (405 m)
  • スーパー7件
    • サニー 渡辺通店 (411 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (474 m)
    • たべごろ百旬館 (587 m)
    • サニー 那の川店 (591 m)
    • サニー 平尾店 (690 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (816 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (340 m)
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    • 中村国際ホテル専門学校 (380 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (439 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (443 m)
    • キッズデュオ平尾 (467 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (650 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (650 m)
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    • 高木医院 (143 m)
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    • 後藤小児科医院 (220 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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