ハイラーク舞鶴
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
1694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3-31
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイラーク舞鶴の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークマイヅル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 舞鶴1丁目3-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。天神駅から徒歩7分、西鉄福岡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ信託銀行福岡支店 (281 m)
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- いしだ心療クリニック (198 m)
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- ひなたぼっこ天神北園 (548 m)
- ほっぺるランド大名 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク舞鶴の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク舞鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 767万～3,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より16.3% 低い↓ 福岡県の平均より21.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイラーク舞鶴の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ハイラーク舞鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク舞鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,980万円です。専有面積は約23㎡〜約78㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋68.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク舞鶴の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 587.5万円（23万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,010.4万円（37.4万円） |
| 61〜70㎡ | 166件 | 2,251.7万円（34.6万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,636.8万円（33.6万円） |
ハイラーク舞鶴の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,251.7万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイラーク舞鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,109.9万円 | 33.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,140万円 | 32.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,196万円 | 34.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,663.3万円 | 31.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,428.1万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,712.4万円 | 32.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,797.3万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,428.7万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,025.5万円 | 30.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,860万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,325万円 | 33.8万円 |
| 東 | 2,326.2万円 | 35.3万円 |
| 西 | 2,004.2万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,225.9万円 | 34.1万円 |
ハイラーク舞鶴の売却のご相談
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ハイラーク舞鶴の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 26.3㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 26.3㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 23.47㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 3.3万円 | ワンルーム | 26.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.5万円 | 1R | 25.06㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク舞鶴の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 61.3㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 64.13㎡ / - | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 61.3㎡ / 南西 | 10.1万〜10.7万円 65.88㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 65.88㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 66.0㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 61.91㎡ / 北 | ||
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 26.3㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 68.0㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 74.43㎡ / - | |
| 6階 | 12.3万〜13万円 78.43㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 65.88㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 66.0㎡ / 北東 | 10.4万〜10.9万円 67.98㎡ / 西 |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 67.98㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 67.98㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 67.98㎡ / 西 | |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 53.73㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 67.98㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 68.0㎡ / 西 | |
| 9階 | 9.5万〜10万円 61.3㎡ / 西 | |||
| 10階 | 4.1万〜4.3万円 26.3㎡ / 西 | 10.5万〜11.1万円 66.0㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 67.98㎡ / 南 | |
| 11階 | 4.1万〜4.3万円 26.3㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 65.88㎡ / 東 | 12.6万〜13.3万円 78.43㎡ / 南東 | |
| 12階 | 3.7万〜3.9万円 23.47㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 61.3㎡ / 西 | 11万〜11.5万円 67.98㎡ / - |
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