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朝日プラザ天神

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円 〜 7.7万円

住所
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-3
交通
築年数
1986年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1972位
福岡市中央区
1131棟中 697位
舞鶴
26棟中 12位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ天神の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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朝日プラザ天神の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,490万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2017年9月2,690万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)
2017年8月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年8月2,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月2,690万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ天神の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:40.7㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.42㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.05㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 132 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R20.99㎡-4.0万円6〜10西
2017年6月3.0万円1R21.42㎡--6〜10
2017年6月3.5万円1K22.05㎡--6〜10
2017年6月4.6万円1K22.05㎡-4.6万円6〜10
2017年6月8.0万円1LDK40.7㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年5月3.8万円1K22.05㎡--6〜10-
2017年5月8.0万円1DK40.7㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年5月4.6万円1K22.05㎡-4.6万円6〜10西
2017年5月3.8万円1R21.42㎡-3.8万円6〜10南東
2017年4月3.8万円1R21.42㎡-3.8万円6〜10-
2017年4月4.3万円1R21.42㎡-8.6万円1〜5-
2017年4月5.0万円1R21.42㎡--1〜5-
2017年4月4.3万円1R23.55㎡-8.6万円1〜5-
2017年4月4.8万円1R23.55㎡--1〜5-
2017年4月5.0万円1R23.55㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月3.8万円1R21.42㎡-3.8万円6〜10-
2017年3月5.0万円1R21.42㎡--1〜5-
2017年3月4.3万円1R21.42㎡-8.6万円1〜5-
2017年3月4.8万円1R23.55㎡--1〜5-
2017年3月5.0万円1R23.55㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.3万円〜3.6万円
21.42㎡ / 東
3階3.7万円〜4.1万円
23.55㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
63.0㎡ / 南東
4階3.4万円〜3.7万円
22.0㎡ / 西
5階4.0万円〜4.4万円
25.53㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
57.33㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
63.0㎡ / 北東
6階3.3万円〜3.7万円
21.42㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
69.0㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
63.0㎡ / 東
7階3.5万円〜3.9万円
22.05㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
52.63㎡ / -
8階3.5万円〜3.8万円
21.42㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
63.0㎡ / -
9階3.5万円〜3.8万円
21.42㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
63.0㎡ / -
10階3.5万円〜3.9万円
21.42㎡ / -
11階7.3万円〜8.0万円
44.1㎡ / -
12階7.1万円〜7.9万円
42.84㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
42.0㎡ / 南東
13階7.7万円〜8.5万円
46.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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朝日プラザ天神の基本情報

福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称朝日プラザ天神(アサヒプラザテンジン)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 舞鶴1丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒810-0073管理員日勤
築年数1986年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 百十四銀行福岡支店 (147 m)
    • 肥後銀行福岡支店 (164 m)
    • ファミリーマート天神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • りそな銀行 九州ローンプラザ (182 m)
    • りそな銀行 福岡支店 (182 m)
    • SMBC信託銀行 福岡支店 (216 m)
    • ポプラ舞鶴 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート福岡天神 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • あおぞら銀行福岡支店 (243 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 福岡舞鶴一丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 福岡天神二丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 天神三丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 福岡天神店 (221 m)
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    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (484 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (536 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (562 m)
    • サニー 赤坂店 (648 m)
    • イルカセットビル (698 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ヒューリスアカデミー (102 m)
    • 株式会社アイジェイケイ医療事務研究会 (116 m)
    • 株式会社医療事務研究会 (116 m)
    • 福岡調理師専門学校 (165 m)
    • ルネサンス高等学校 (242 m)
    • 麻生ビューティーカレッジ (246 m)
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    • ほっぺるランド赤坂 (620 m)
    • ほっぺるランド大名 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザ天神」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識