サンハイツ舞鶴
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
6階、1R、約47㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 6階, 1R, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 137件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 6階, 1R, 約47㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55
1556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-23
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンハイツ舞鶴の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイツマイヅル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 舞鶴3丁目6-23 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0073 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩13分、天神駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行赤坂門支店 (197 m)
- 北九州銀行 赤坂門支店 (252 m)
- 福岡銀行赤坂門支店 (263 m)
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- ファミリーマート大名一丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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- コンビニ10件
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- サニー 赤坂店 (521 m)
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- 福岡市消防局 消防本部・代表 (137 m)
- 福岡市消防局 (143 m)
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- 舞鶴整骨院 (24 m)
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- 後藤けんクリニック (38 m)
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- やさしさいっぱい (116 m)
- まいづる内科クリニック (176 m)
- ライフキーパーズ(NPO法人) (178 m)
- 福岡市健康づくりサポートセンター (211 m)
- ノジリ歯科 (217 m)
- 赤坂総合デンタルオフィス (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四季のいろ保育園 (36 m)
- 城北保育園 (346 m)
- ほっぺるランド赤坂 (405 m)
- 大手門保育所 (424 m)
- まいづるちとせ保育園 (439 m)
- 天神ちとせ保育園 (439 m)
- だいみょう保育園 (453 m)
- ほっぺるランド舞鶴 (484 m)
- 舞鶴保育所 (663 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ舞鶴の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ舞鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 664万~2,823万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より46.3% 低い↓ 福岡県の平均より22.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約47㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ舞鶴の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ舞鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ舞鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,580万円です。専有面積は約31㎡〜約99㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 780万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | 済 |
2023年9月 | 780万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | 済 |
2023年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して+88.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して+85.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハイツ舞鶴の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 20件 | 720万円(20.3万円) |
41〜50㎡ | 62件 | 1,557.7万円(32.7万円) |
51〜60㎡ | 1件 | 2,050万円(36.4万円) |
61〜70㎡ | 57件 | 1,787.6万円(28.4万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 2,215.7万円(22.3万円) |
サンハイツ舞鶴の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,557.7万円(㎡単価32.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンハイツ舞鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,644.9万円 | 33.7万円 |
4階〜5階 | 1,641.8万円 | 27.5万円 |
6階〜7階 | 1,241.8万円 | 23.3万円 |
8階〜9階 | 1,018.6万円 | 20.1万円 |
10階〜11階 | 1,406.3万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 785.5万円 | 16.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,355.6万円 | 27.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,834.3万円 | 30.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,350万円 | 23.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,272万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,570万円 | 26万円 |
東 | 1,733万円 | 32.7万円 |
北/北東/北西 | 990.8万円 | 23.8万円 |
サンハイツ舞鶴の売却のご相談
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サンハイツ舞鶴の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約47㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 51.78㎡ | - | 7.2万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 8.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 51.78㎡ | - | 7.2万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ舞鶴の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 50.0㎡ / - | |||
2階 | ||||
3階 | 6.7万〜7万円 47.58㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 47.58㎡ / - | ||
4階 | 9.2万〜9.7万円 62.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 48.0㎡ / 東 | ||
5階 | 6.8万〜7.1万円 47.58㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 62.0㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 99.31㎡ / 東 | |
6階 | 7万〜7.4万円 48.0㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 65.0㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 99.0㎡ / 南 | |
7階 | 6万〜6.3万円 42.0㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 47.58㎡ / 南 | ||
8階 | 4.9万〜5.1万円 35.68㎡ / 北 | |||
9階 | 9.7万〜10.2万円 65.19㎡ / - | |||
10階 | 14.9万〜15.7万円 99.31㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 65.19㎡ / 北東 | ||
11階 | 5万〜5.2万円 35.68㎡ / 北 | 7.8万〜8.2万円 51.78㎡ / - |
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