ライオンズプラザ平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザヒラオ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾1丁目10-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩9分、薬院大通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (343 m)
- 福岡中央銀行平尾支店 (347 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 福岡銀行平尾支店 (522 m)
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- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (629 m)
- 筑邦銀行福岡支店 (632 m)
- 福岡銀行薬院支店 (632 m)
- 筑邦銀行赤坂門支店 (633 m)
- 公園2件
- 平尾山荘1号緑地 (827 m)
- 浄水緑地 (892 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (372 m)
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 白金二丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (437 m)
- セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (438 m)
- ローソン 福岡白金一丁目店 (468 m)
- ローソン 平尾四丁目店 (485 m)
- スーパー8件
- サニー 平尾店 (393 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (557 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (649 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (715 m)
- サニー 那の川店 (755 m)
- サニー 渡辺通店 (784 m)
- マキイ山荘通り店 (895 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 中村国際ホテル専門学校 (102 m)
- 中村調理製菓専門学校 (104 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (178 m)
- 福岡国際ビジネスカレッジ (181 m)
- 九州ペット美容専門学院 (186 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (202 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (260 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (303 m)
- 福岡市立高宮小学校 (350 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (407 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高宮公民館 (243 m)
- 福岡県知事公舎 (426 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (499 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (649 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (658 m)
- 中央警察署 薬院交番 (659 m)
- 中央消防署平尾出張所 (739 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (828 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (831 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (848 m)
- 病院/医療10件
- よしおか歯科医院 (59 m)
- 吉村内科 (120 m)
- あべ整形外科クリニック (134 m)
- 小松接骨院 (143 m)
- 友枝歯科クリニック平尾 (160 m)
- アールオプティカル老人ホーム紹介事業部 (190 m)
- ひらお訪問看護ステーション (211 m)
- デイサービスセンター幸せ物語薬院 (248 m)
- 花岡歯科医院 (249 m)
- 占部医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園大宮 (166 m)
- 円龍幼稚園 (286 m)
- 新星保育園 (363 m)
- 薬院セレステ保育園 (389 m)
- しろがね幼稚園 (397 m)
- 平尾保育園 (450 m)
- 保育園テトテひらお (453 m)
- のぞみ保育園 (525 m)
- るりいろ保育園平尾 (573 m)
- わかば幼稚園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ平尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,644万～3,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より5.3% 低い↓ 福岡県の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ平尾の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,900万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2014年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ平尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,515万円（35万円） |
ライオンズプラザ平尾の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,515万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズプラザ平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,780万円 | 24.1万円 |
| 4階〜9階 | 2,155万円 | 29.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,875万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,368万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,247.5万円 | 30.8万円 |
ライオンズプラザ平尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.76㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.76㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.76㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ平尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.4万〜12万円 74.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 70.02㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11万〜11.6万円 70.08㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 11.8万〜12.3万円 73.76㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 70.02㎡ / - | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京都郡みやこ町
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- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
