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ダイナコートエスパシオ薬院南

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,750万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-18
交通
築年数
1998年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコートエスパシオ薬院南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より62.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,750万円

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福岡県
6216棟中 767位
福岡市中央区
1079棟中 370位
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の売買価格相場

  • ダイナコートエスパシオ薬院南の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコートエスパシオ薬院南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,480万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートエスパシオ薬院南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,740万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約125万円)南西-
2015年9月2,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-
2013年6月2,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)南西-

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ダイナコートエスパシオ薬院南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.0万円4LDK80.78㎡14.0万円28.0万円11〜15南西
2016年4月14.0万円4LDK80.78㎡14.0万円28.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートエスパシオ薬院南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.6万円〜11.8万円
71.01㎡ / 南西
6階10.7万円〜11.8万円
71.01㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
91.0㎡ / -
7階10.8万円〜11.9万円
71.01㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階
12階
13階12.5万円〜13.9万円
80.78㎡ / -
14階
15階12.7万円〜14.1万円
80.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ダイナコートエスパシオ薬院南の基本情報

福岡県福岡市中央区平尾1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートエスパシオヤクインミナミ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 平尾1丁目11-18管理形態自主管理
郵便番号〒810-0014管理員なし
築年数1998年7月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主岡部産業バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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