フェニックスマンション平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-11
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フェニックスマンション平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェニックスマンションヒラオ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾1丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。薬院大通駅から徒歩10分、西鉄平尾駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (347 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (416 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 筑邦銀行福岡支店 (448 m)
- 筑邦銀行赤坂門支店 (448 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (460 m)
- 福岡銀行薬院支店 (473 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (502 m)
- 十八銀行福岡支店 (521 m)
- 公園2件
- 平尾山荘1号緑地 (954 m)
- 浄水緑地 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (206 m)
- ローソン 平尾一丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (259 m)
- ローソン 福岡白金一丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (319 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (360 m)
- ファミリーマート 白金二丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (387 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (412 m)
- スーパー7件
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (343 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (509 m)
- サニー 平尾店 (605 m)
- サニー 渡辺通店 (631 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (693 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (739 m)
- サニー 那の川店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡国際ビジネスカレッジ (33 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (36 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (104 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (285 m)
- 中村調理製菓専門学校 (286 m)
- 福岡市立高宮小学校 (363 m)
- 九州ペット美容専門学院 (400 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (400 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (444 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (483 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高宮公民館 (342 m)
- 福岡県知事公舎 (492 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (509 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (580 m)
- 中央警察署 薬院交番 (581 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (585 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (634 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (636 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (653 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (660 m)
- 病院/医療10件
- アールオプティカル老人ホーム紹介事業部 (128 m)
- 福岡市医師会 訪問看護ステーション中部 (138 m)
- 友枝歯科クリニック平尾 (150 m)
- デイサービスセンター幸せ物語薬院 (151 m)
- 花岡歯科医院 (172 m)
- 占部医院 (191 m)
- あべ整形外科クリニック (193 m)
- 松尾小児科医院 (257 m)
- 川谷医院 (270 m)
- よしおか歯科医院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園大宮 (119 m)
- しろがね幼稚園 (244 m)
- 薬院セレステ保育園 (294 m)
- 新星保育園 (352 m)
- のぞみ保育園 (361 m)
- 平尾保育園 (461 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (478 m)
- 円龍幼稚園 (483 m)
- 保育園テトテひらお (622 m)
- 保育園テトテやくいん (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックスマンション平尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックスマンション平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,503万～2,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より4.6% 高い↑ 福岡県の平均より52.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェニックスマンション平尾の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックスマンション平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックスマンション平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,780万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェニックスマンション平尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 2,220.9万円（36.8万円） |
フェニックスマンション平尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,220.9万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フェニックスマンション平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 29万円 |
| 3階〜4階 | 1,804万円 | 30万円 |
| 5階〜6階 | 2,572.3万円 | 42.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,500万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,451.9万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,692.9万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,190.7万円 | 36.2万円 |
フェニックスマンション平尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェニックスマンション平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックスマンション平尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 57.99㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 61.29㎡ / 南 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 59.28㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 60.17㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 60.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 60.17㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 60.17㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 59.28㎡ / - | |
| 8階 | 10万〜10.5万円 61.0㎡ / 南 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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