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フェニックスマンション平尾

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-11
交通
築年数
1991年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フェニックスマンション平尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1891位
福岡市中央区
1079棟中 687位
平尾
88棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックスマンション平尾の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フェニックスマンション平尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックスマンション平尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年3月1,880万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)--
2016年12月1,820万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)--
2016年11月1,950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2016年10月1,950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックスマンション平尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10
2017年9月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2017年8月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK59.28㎡25.5万円-1〜5
2017年6月8.5万円2LDK57.99㎡25.5万円-1〜5南東
2017年6月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2017年5月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2017年5月8.5万円2LDK59.28㎡25.5万円-1〜5
2017年5月9.5万円2LDK57.99㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2017年4月9.5万円2LDK57.99㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2017年4月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2017年3月9.5万円2LDK61.29㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2017年3月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2017年2月9.5万円2LDK61.29㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2017年2月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2017年1月9.5万円2LDK61.29㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2017年1月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円2LDK61.29㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2016年12月8.7万円2LDK57.99㎡8.7万円17.4万円1〜5
2016年12月9.5万円2LDK59.28㎡28.5万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックスマンション平尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
57.99㎡ / 南
3階8.0万円〜8.9万円
59.28㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
60.17㎡ / 南東
4階8.2万円〜9.1万円
60.17㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
60.17㎡ / -
6階
7階8.0万円〜8.8万円
59.28㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
61.0㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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フェニックスマンション平尾の基本情報

福岡県福岡市中央区平尾1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスマンションヒラオ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 平尾1丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒810-0014管理員巡回
築年数1991年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (416 m)
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