トーカンマンション平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
1682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションヒラオ | 管理会社 | アンサー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾2丁目21-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩13分、薬院大通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行平尾支店 (85 m)
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- 福岡銀行平尾支店 (521 m)
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- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (914 m)
- 福岡銀行薬院支店 (930 m)
- 佐賀銀行渡辺通支店 (942 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (165 m)
- ローソン 平尾四丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 福岡平和店 (302 m)
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- ローソン 平尾駅前店 (374 m)
- ローソン 平尾一丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (567 m)
- スーパー6件
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- マキイ山荘通り店 (609 m)
- サニー 那の川店 (761 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (902 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (910 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州ペット美容専門学院 (172 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (272 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (317 m)
- 中村調理製菓専門学校 (318 m)
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- 放課後等デイサービスぶらんこ (365 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (533 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (533 m)
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- 福岡国際ビジネスカレッジ (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高宮公民館 (426 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (509 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (510 m)
- 福岡県知事公舎 (561 m)
- 中央消防署平尾出張所 (749 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (841 m)
- 南警察署 高宮交番 (853 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (867 m)
- 中央警察署 薬院交番 (868 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (928 m)
- 病院/医療10件
- 及川病院 (16 m)
- 山荘通しみず歯科 (52 m)
- 池田耳鼻咽喉科クリニック (72 m)
- 佐藤クリニック (106 m)
- 匠歯科クリニック (110 m)
- 翠の杜クリニック平尾 (120 m)
- 下川整骨院 (127 m)
- ひらお訪問看護ステーション (154 m)
- マインド・サイエンス (160 m)
- おとな歯科 こども歯科 まい子医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円龍幼稚園 (148 m)
- 保育園テトテひらお (358 m)
- るりいろ保育園平尾 (486 m)
- あい保育園大宮 (508 m)
- 平尾保育園 (597 m)
- 新星保育園 (609 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (617 m)
- 薬院セレステ保育園 (662 m)
- わかば幼稚園 (731 m)
- しろがね幼稚園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション平尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 626万～1,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より37.2% 低い↓ 福岡県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション平尾の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,080万円です。専有面積は約25㎡〜約75㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション平尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 516.5万円（20.2万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 1,509.7万円（30.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,680万円（24万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,080万円（29.5万円） |
トーカンマンション平尾の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,509.7万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
トーカンマンション平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 501.3万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,549.2万円 | 29.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,513.3万円 | 20.2万円 |
| 7階 | 1,250万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 521.4万円 | 20.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,014.8万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,472万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,752.7万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,426.7万円 | 24.4万円 |
| 西 | 1,380.4万円 | 29.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,490万円 | 19.9万円 |
トーカンマンション平尾の売却のご相談
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トーカンマンション平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4.0万円 | 1R | 25.51㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 4.0万円 | 1R | 25.51㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 25.51㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1R | 25.51㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 1R | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション平尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 25.51㎡ / - | ||
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 25.51㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 49.41㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 49.41㎡ / 西 | 10.9万〜11.4万円 70.47㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.4万〜12万円 74.92㎡ / 西 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 43.74㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 58.99㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
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