シャンボール平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
2階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾4丁目9-27
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールヒラオ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾4丁目9-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩14分、薬院駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園3件
- 平尾山荘1号緑地 (547 m)
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- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (483 m)
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- サニー 那の川店 (890 m)
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- 福岡市公民館 高宮公民館 (520 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (544 m)
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- 福岡県知事公舎 (671 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (793 m)
- 中央警察署 薬院交番 (793 m)
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (970 m)
- 南警察署 高宮交番 (970 m)
- 病院/医療10件
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- 匠歯科クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円龍幼稚園 (105 m)
- 保育園テトテひらお (488 m)
- 平尾保育園 (515 m)
- あい保育園大宮 (554 m)
- るりいろ保育園平尾 (617 m)
- わかば幼稚園 (619 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (619 m)
- 薬院セレステ保育園 (622 m)
- 浄水通り幼児園 (675 m)
- 新星保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール平尾の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,878万～3,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より14.4% 低い↓ 福岡県の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール平尾の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,380万円です。専有面積は約55㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋77.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール平尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,975.2万円（33.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,480万円（21.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,090万円（27万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,631.8万円（29.3万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,593.3万円（27.3万円） |
シャンボール平尾の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,975.2万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャンボール平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,130万円 | 36万円 |
| 2階 | 2,082.7万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 2,120万円 | 34.7万円 |
| 4階 | 2,593.3万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,093.5万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,385万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,200万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,126.8万円 | 30.5万円 |
| 西 | 2,090万円 | 27万円 |
シャンボール平尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9.4万円 | 3K | 39.0㎡ | 9.4万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.15㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール平尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 59.15㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 59.15㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 77.35㎡ / - | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 59.15㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 39.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 23.6万〜24.8万円 95.13㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 95.13㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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