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ソピア平尾山荘

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
3階、3SLDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区平尾5丁目15-31
交通
築年数
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソピア平尾山荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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福岡県
6216棟中 1514位
福岡市中央区
1079棟中 593位
平尾
88棟中 53位
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  • ソピア平尾山荘の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ソピア平尾山荘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソピア平尾山荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--
2017年4月2,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--
2017年3月3,270万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約122万円)--
2017年2月2,540万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年1月2,540万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソピア平尾山荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円4LDK82.37㎡-21.6万円1〜5-
2017年3月10.8万円4LDK82.37㎡-21.6万円1〜5-
2017年2月10.8万円4LDK82.37㎡-21.6万円1〜5-
2017年1月10.8万円4LDK82.37㎡-21.6万円1〜5-
2016年12月10.8万円4LDK82.37㎡-21.6万円1〜5-
2016年11月10.8万円4LDK82.37㎡-21.6万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK71.06㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年6月8.5万円3LDK71.06㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年5月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円1〜5南西
2016年4月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円1〜5南西
2016年3月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円1〜5南西
2015年9月12.0万円4LDK82.37㎡12.0万円12.0万円1〜5北東
2015年8月12.8万円4LDK82.37㎡12.8万円12.8万円1〜5北東
2015年6月13.0万円4LDK82.37㎡13.0万円26.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソピア平尾山荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
71.06㎡ / 南西
2階
3階8.9万円〜9.8万円
71.0㎡ / 南
4階11.3万円〜12.4万円
89.48㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
82.37㎡ / 北東
5階10.7万円〜11.9万円
87.02㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
82.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ソピア平尾山荘の基本情報

福岡県福岡市中央区平尾5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソピアヒラオサンソウ管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市中央区 平尾5丁目15-31管理形態自主管理
郵便番号〒810-0014管理員なし
築年数1995年10月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (974 m)
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    • ローソン 平尾四丁目店 (551 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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