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薬院ハウス

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,760万円
4階、3DK、約58㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1
交通
築年月
1986年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

薬院ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1511位
福岡市中央区
1079棟中 576位
薬院
103棟中 61位
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の売買価格相場

  • 薬院ハウスの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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薬院ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,600万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

薬院ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,950万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年11月1,450万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)北東
2017年10月1,080万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)北東-
2017年10月1,530万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年10月1,950万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約111万円)南東-

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薬院ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.2万円3DK58.0㎡-24.6万円1〜5
2016年3月8.2万円3DK58.0㎡-24.6万円1〜5
2016年2月8.2万円3DK58.0㎡-24.6万円1〜5
2015年10月8.5万円2LDK58.0㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2015年9月9.0万円3LDK67.31㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬院ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
50.0㎡ / 北東
2階5.5万〜6.1万円
43.12㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
58.0㎡ / 南
7.3万〜8万円
58.0㎡ / 南東
3階5.6万〜6.2万円
44.36㎡ / 南西
4階5.6万〜6.2万円
44.36㎡ / -
7.3万〜8.1万円
58.0㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
75.97㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
58.0㎡ / 東
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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薬院ハウスの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヤクインハウス管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 薬院1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (403 m)
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    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (630 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (632 m)
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    • 在福岡フランス名誉領事館 (412 m)
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    • 福岡 新卒応援ハローワーク (615 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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