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薬院ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
4階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円4階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴642023年09月14日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

1215人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩3分
築年月
1986年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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薬院ハウスの基本情報

薬院ハウスは、1986年03月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約81㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,621万~3,163万円、参考相場単価は37万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクインハウス管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 薬院1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。薬院大通駅から徒歩7分、渡辺通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (180 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (212 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (271 m)
    • セブン銀行 BiVi福岡 共同出張所 (297 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (381 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (387 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • セブン銀行 天神ロフト 共同出張所 (404 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (405 m)
    • 九州労働金庫 天神支店 (410 m)
  • 公園2件
    • 警固公園 (541 m)
    • 天神中央公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (108 m)
    • セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店 (165 m)
    • ローソン 渡辺通四丁目店 (174 m)
    • ローソン 西鉄薬院駅店 (211 m)
    • セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (214 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (234 m)
    • ファミリーマート 福岡今泉店 (241 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (275 m)
  • スーパー10件
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (274 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (402 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (459 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (525 m)
    • イルカセットビル (554 m)
    • サニー 渡辺通店 (623 m)
    • 株式会社フクショクC&C店 (666 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (718 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (731 m)
    • カフェファディ天神店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (82 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (143 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (358 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (510 m)
    • 久留米大学福岡サテライト (614 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (632 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (637 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (639 m)
    • トニータナカビューティースクール (646 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (404 m)
    • 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (406 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (406 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (413 m)
    • 法テラス福岡法律事務所 (421 m)
    • 法テラス福岡 (421 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (457 m)
    • 福岡アメリカン・センター (479 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (514 m)
    • ハローワークプラザ福岡 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤坂カイロプラクティック (30 m)
    • 甲斐整骨院薬院 (109 m)
    • 武谷歯科医院 (123 m)
    • 江田歯科医院 (151 m)
    • 頼岡クリニック (151 m)
    • 薬院内科循環器クリニック (152 m)
    • えんどう整形外科クリニック (153 m)
    • ふかみ乳腺クリニック (168 m)
    • こまどり皮ふ科クリニック (168 m)
    • 石川歯科医院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メディアファイブ保育園・薬院 (129 m)
    • 保育園テトテやくいん (143 m)
    • キッズ・プランニング (299 m)
    • キッズ・キッズ保育園 (299 m)
    • 中央保育園 (329 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (341 m)
    • のぞみ保育園 (399 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (514 m)
    • あゆみ保育所 (561 m)
    • しろがね幼稚園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬院ハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬院ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,621万~3,163万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
124万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より5.4% 低い↓
福岡県の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1407位
福岡市中央区
1161棟中 559位
薬院
108棟中 61位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 薬院ハウスの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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薬院ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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薬院ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,280万円です。専有面積は約43㎡〜約81㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,900万円1〜5ワンルーム約44㎡ (約13坪)約43万円 (約142万円)-
2023年1月1,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)北東
2022年12月1,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)
2022年12月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)北東
2022年11月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)北東

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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薬院ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.5万円1LDK43.12㎡7.5万円7.5万円1〜5
2020年2月7.5万円1LDK43.12㎡7.5万円7.5万円1〜5
2019年9月7.0万円1R43.12㎡-7.0万円1〜5
2019年9月7.5万円1R43.12㎡-7.5万円1〜5
2016年4月8.2万円3DK58.0㎡-24.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬院ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
43.12㎡ / 北東
7.7万〜8.1万円
50.0㎡ / 北東
2階6.8万〜7.2万円
43.12㎡ / 北東
10万〜10.5万円
58.0㎡ / 南
10万〜10.5万円
58.0㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
44.36㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
81.69㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
52.68㎡ / 北東
9.9万〜10.4万円
58.0㎡ / 南東
12.9万〜13.5万円
75.97㎡ / -
5階10.1万〜10.6万円
59.26㎡ / -
6階
7階10.3万〜10.9万円
60.42㎡ / 北東
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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