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薬院パークホームズ

過去の売買価格
1,990万円 〜 3,180万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-28
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩12分福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩12分

最終更新:

薬院パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 1805位
福岡市中央区
1120棟中 685位
薬院
107棟中 74位
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の売買価格相場

  • 薬院パークホームズの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

薬院パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2017年6月3,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2017年5月3,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)--
2017年4月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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薬院パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円4LDK88.32㎡30.0万円-1〜5-
2014年9月12.0万円4LDK88.32㎡36.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

薬院パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
88.32㎡ / -
2階
3階11.9万円〜13.1万円
88.0㎡ / 南西
4階11.9万円〜13.2万円
88.0㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
88.32㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階12.2万円〜13.5万円
88.0㎡ / 南西
10階11.4万円〜12.6万円
76.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

薬院パークホームズの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称薬院パークホームズ(ヤクインパークホームズ)
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目11-28
郵便番号〒810-0022
築年数1981年4月
総戸数31戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社ファビルス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり162円
修繕積立金1㎡あたり114円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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