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薬院パークホームズ

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-28
交通
築年月
1981年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

薬院パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より16.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1869位
福岡市中央区
1079棟中 682位
薬院
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の売買価格相場

  • 薬院パークホームズの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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薬院パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万〜2,340万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

薬院パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年11月3,180万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東
2017年11月2,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月2,880万円1〜53LDKLDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年9月2,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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薬院パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円4LDK88.32㎡30.0万円-1〜5-
2014年9月12.0万円4LDK88.32㎡36.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬院パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
88.32㎡ / 南
2階
3階10万〜11万円
88.0㎡ / 南西
4階10万〜11.1万円
88.0㎡ / 南東
10万〜11.1万円
88.32㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階10.3万〜11.4万円
88.0㎡ / 南西
10階9.6万〜10.6万円
76.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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薬院パークホームズの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤクインパークホームズ管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目11-28管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり162円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (237 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (374 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (392 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (398 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (406 m)
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    • 警固公園 (926 m)
    • 南公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (174 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (310 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (354 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (398 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (402 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (405 m)
  • スーパー7件
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (278 m)
    • サニー 警固店 (351 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (394 m)
    • イルカセットビル (473 m)
    • サニー 赤坂店 (671 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (786 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (257 m)
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    • 筑紫女学園中学校 (403 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (403 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (406 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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