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三井薬院ハイツ

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
5階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33
交通
築年数
1982年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三井薬院ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1502位
福岡市中央区
1079棟中 588位
薬院
103棟中 67位
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の売買価格相場

  • 三井薬院ハイツの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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三井薬院ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,030万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三井薬院ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,960万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年10月2,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年9月2,960万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年8月2,960万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年7月2,960万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-

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三井薬院ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.5万円3LDK74.24㎡9.5万円19.0万円1〜5南西
2015年9月9.5万円3LDK74.24㎡9.5万円19.0万円1〜5
2013年12月8.5万円3LDK74.8㎡8.5万円25.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三井薬院ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
74.24㎡ / 東
2階
3階
4階8.5万円〜9.4万円
74.8㎡ / 南西
5階
6階11.3万円〜12.5万円
98.7㎡ / 南西
7階8.5万円〜9.4万円
74.0㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
98.7㎡ / -
8階8.6万円〜9.5万円
74.24㎡ / 南西
9階8.6万円〜9.5万円
74.24㎡ / 南西
7.8万円〜8.7万円
67.74㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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三井薬院ハイツの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミツイヤクインハイツ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目11-33管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1982年10月管理費1㎡あたり114円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (201 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (355 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (385 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (420 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (422 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (428 m)
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    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (208 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (303 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (322 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (348 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (367 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (439 m)
  • スーパー7件
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (281 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (370 m)
    • サニー 警固店 (378 m)
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    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (657 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (223 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (371 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (371 m)
    • 中央警察署 警固交番 (385 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (387 m)
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    • ハローワーク福岡中央 (670 m)
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    • 中央消防署 (732 m)
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    • 絹子歯科クリニック (78 m)
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